Kaufpreis 675.000 €
81827 München
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr gute Verkehrsanbindung:S-Bahnstation (S4, S6) Gronsdorf ca. 850m entferntBus 185 Turnerstr.Bus 193/N79 Bahnstraße MarienplatzKita - Kindergarten - SchulenÄrzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs im unmittelbaren Umfeld.Hoher Freizeitwert im Umfeld: Parks, Golfanlagen, Seen Ausstattung: - Grundwasserwärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen außer in den Hobbyräumen (Plattenheizkörper)- Fenster mit wärmedämmender 3-fach Isolierverglasung- elektrische Rollläden - Weißlacktüren mit Edelstahlbeschlägen- Designbad/WC mit großformatigen Fliesen- hochwertige Sanitärausstattung- bodeneben geflieste Dusche- einbruchshemmende Wohnungseingangstüre mit Videosprechanlage- abschließbares Kellerabteil- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss- vom Landschaftsgärtner angelegter Privatgarten Objekt: Willkommen!Dieses wunderschöne, nachhaltige KfW-40-Effizienzhaus mit energiesparender Technologie und natürlichen Materialien wird Sie begeistern.Mit massivem Ziegelmauerwerk, Eichenparkett- oder Eichendielenböden und Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, bietet dieses Haus ein gesundes und gemütliches Raumklima.Die Fenster mit 3-facher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schützen Sie vor Witterungseinflüssen und Lärm, während die eleganten Weißlack-Türen mit Edelstahlbeschlägen das moderne Design abrunden.Die durchdachte Grundrissplanung wurde nach Wohlfühlaspekten und Funktionalität entwickelt und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau.Das Design-Bad und WC mit großformatigen Fliesen und Markensanitäreinrichtungen, darunter bodeneben geflieste Duschen, spülrandlose Toiletten und zeitgemäße Armaturen, schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.Die Wohnungseingangstür ist einbruchshemmend und mit Videosprechanlage ausgestattet, während die landschaftsgärtnerisch angelegten, gepflegten Privatgärten und die gemeinschaftliche Grünfläche mit Sitzgelegenheiten und Spielgeräten zum Entspannen und Spielen einladen.Das Untergeschoss bietet abschließbare private Kellerabteile und einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum, während die Tiefgarage Pkw- Einzelparkplätze und Fahrradstellflächen bereithält.Er"leben" Sie dieses umweltbewusste und luxuriöse Haus, das alle Ihre Wünsche erfüllen sollte.Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus verzaubern! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
