Kaufpreis 517.000 €
38104 Braunschweig
Größe 197 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 517.000 €
Größe: 197 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage in Riddagshausen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind fussläufig oder auch mit Fahrrad zu erreichen. Das angrenzende Naherholungsgebiet Naherholungsgebiet "Kreuzteich " mit seiner idyllischen und großzügigen Waldlandschaft und Teichen lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus besteht aus 3 WohneinheitenErdgeschoß:3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl.1. OG 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur mit ca. 67,32 m² Wfl.DG 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur ca. 62,74 m² Wfl. und Dachspitz ca. 18.51 m²Ein Kellerraum gehört zu jeder Wohnung. Sonstiges: Der Energieausweis ist beantragt.Mieteinnahmen im Jahr soll: 14.700,00 €Mieteinahme:Wohnung EG : 420,00 € / MonatWohnung OG: Leerstand Wohnung DG: 360,00 € / Monat Die Zuordnung der Grundstücksfläche ist über die Teilungserklärung geregelt. Stichworte: vermietbare Fläche: 197,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 2.00 Provision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 7,14 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.
