Kaufpreis 359.000 €
50389 Wesseling
Zimmer 7
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 7
Größe: 141 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte und massiv erstellte Objekt verfügt über 2 vollwertige Wohneinheiten sowie eine ausbaufähige Scheune. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich der Empfangsbereich das Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und die Küche. Auf dieser Ebene gibt es noch ein geräumiges Wannenbad mit Tageslicht-Fenster. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Die angrenzende Einliegerwohnung mit einem zweiten Hauseingang besteht aus Drei Zimmern, großer Küche und einem Duschbad mit Tageslicht-Fenster.Highligt der Einliegerwohnung ist die große Dachterrasse mit viel Platz. Die Einheiten sind voneinander getrennt und haben getrennte Zugänge. Die Einliegerwohnung bietet genügend Platz und Privatsphäre und ist ideal für einen Mieter oder als Gästeunterkunft geeignet. Insgesamt ist dieses geräumige Haus eine einzigartige und attraktive Immobilie mit viel Platz und Potenzial. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ausstattung: - Einbauküche - Einliegerwohnung- Scheune- Garten - Keller- Massivbau - Dachterrasse Lage: Ihre zukünftige Immobile beeindruckt durch die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage in der attraktiven und begehrten Lage von Wesseling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Neben Sport- und Freizeitangeboten bietet Wesseling auch ein ausgedehntes Kulturprogramm. Ein Gartenhallenbad und eine beliebte Kletterhalle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung Wesselings - über die A555 Richtung Köln bzw. Bonn und die A4/A3 – ist die Ideale Anbindung an die beiden Großstädte. Die Autobahnauffahrt der A555 ist in ca. 2 km erreichbar. Nach Bonn HBF benötigen Sie ca. 20 min mit dem Auto. Der Kölner HBF ist in 25 Minuten erreichbar. Auch mit der Bahn sind Sie rasch zu Hause, denn die Bahnlinien S16, RB48 und MRB26 halten in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle ist in 3 Minuten Fußweg erreichbar. Mit RB48 erreichen Sie Bonn HBF in 8 min, Köln Süd in 15 min. Provision: 3,57%
