Kaufpreis 199.000 €
38667 Bad Harzburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Herzlich willkommen zu einer exklusiven Investitionsmöglichkeit in Bad Harzburg! Dieses attraktive Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 90m² präsentiert sich nicht nur als idyllisches Ferienhaus, sondern in diesem Zuge auch als vielversprechende Kapitalanlage. Perfekt positioniert in einer begehrten Lage, bietet dieses Objekt sowohl langfristiges Wertsteigerungspotenzial als auch attraktive Mieteinnahmen von Feriengästen.Urlaub im eigenen Land wird immer beliebter, sodass diese Investition auch in der Zukunft gesichert ist.Bad Harzburg, ein idyllischer Ort am Fuße des Harzes, ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus für seine faszinierenden Naturschönheiten bekannt. Mit der Seilbahn können Sie den Gipfel des Harzes erklimmen und von dort aus den atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung genießen. Tauchen Sie ein in die geheimnisvolle Welt des Harzes und erkunden Sie die zahlreichen Wanderwege, die durch malerische Wälder und sanfte Hügel führen. Tagsüber lassen Sie sich von der frischen Luft und der unberührten Natur verwöhnen, während Sie abends den romantischen Sonnenuntergang über den Harzer Bergen bewundern.Doch nicht nur die traumhafte Lage ist bemerkenswert, auch Bad Harzburg selbst hat einiges zu bieten. Entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag im Solebad und tanken Sie neue Energie für die kommenden Abenteuer. Neben der Erholung in der Natur und dem Genuss der atemberaubenden Landschaft können Sie auch den Baumwipfelpfad und die Baumschwebebahn entdecken, die Ihnen einzigartige Perspektiven auf den Harz ermöglichen. Für sportliche Aktivitäten sorgt der Golfplatz in unmittelbarer Nähe zum Ihrer neuen Immobilie. Genießen Sie Ihre freie Zeit und nutzen Sie die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Lage.Mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern und drei Zimmern bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine vollständig eingerichtete Küche lassen keine Wünsche offen. Die Grundstücksfläche von 871 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Raum für Entfaltungsmöglichkeiten und lädt dazu ein, Ihre grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu kreieren. Hier besteht die Option, eine weitere Ferienimmobilie zu platzieren und die Renditen entsprechend zu steigern.Ein Parkplatz im Freien steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Der Zustand des Hauses ist etwas renovierungsbedürftig, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier wäre eine Teilung des Wohnzimmers zu einem weiteren Schlafraum und einer schicken Wohnküche durchaus möglich und attraktiv.Neben der Vermietung haben Sie natürlich auch die Option, dieses Objekt für eigene entspannte Wochenenden und Urlaube zu nutzen- günstiger können Sie kaum reisen :)Der Kaufpreis beträgt 199.000€VB. Bei einer Nutzung für Kurzzeitvermietung zahlt sich dieses Objekt in kurzer Zeit von alleine ab.Seien Sie herzlich willkommen in in Bad Harzburg - einer romantischen Oase im Harz!An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden.Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertragmit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 871,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Nebenzentrumslage Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
