Kaufpreis 349.000 €
69251 Gaiberg
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus mit seiner 137 qm Wohnfläche und 170 qm Grundstückfläche verfügt über 3 Etagen und ist voll unterkellert.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit Balkon und Weitblick in die grüne Natur von Gaiberg, ein abgetrennter Küchenraum und ein Gäste WC.Über den Flur hinauf in das 1.Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Waschbecken, Toilette und Badewanne. Das im Jahr 2010 aufgestockte Dachgeschoss bietet durch seine 2 weiteren Schlaf / Kinderzimmern und einem Abstellraum genug Platz für eine Familie mit Kindern.Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1965 massiv erbaut. Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss durch die Aufstockung inkl. Treppenaufgang, Fenstern, die beiden Zimmer sowie die Dacheindeckung inkl. Dämmung ausgebaut und modernisiert.Eine Terrasse mit überschaubarem Garten runden das Angebot ab. Lagebeschreibung: Gaiberg ist eine Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis und liegt rund zehn Kilometer südlich von Heidelberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen , Kindergärten , Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in umliegender nähe unkompliziert zu erreichen. Ausstattung: Ausstattungca. 137m² Wohnfläche ca. 170m² Grundstück . ca. 30m² Nutzfläche im Keller 5 Zimmer 1 Küchen 1 Bad mit Wanne1 Gäste-WC2 Balkone mit Weitblick in die NaturTerrasse & Garten Ruhige Lage Sonstiges: Modernisierungsmaßnahmen: -1993 Erneuerung der Heizung- 2010 Erneuerung der Elektrik im UG- 2010 Ausbau vom Dachgeschoss inkl. neue Fenster,neue Dacheindeckung & Dämmung Provision: 3,57% brutto vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
