Kaufpreis 1.750.000 €
83043 Bad Aibling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bad Aibling bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium. Nicht zu vergessen ist die ideale Verkehrsanbindung an die Autobahn München/Salzburg. Die reizvolle Umgebung und die Nähe zum Inntal bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung. Die Stadt Bad Aibling mit ihren ca. 18.000 Einwohnern blickt auf eine mehr als zweitausendjährige Geschichte zurück. Mitten in der Stadt und trotzdem fernab von aller Hektik liegt der Kurpark als eine grüne Insel der Ruhe und Entspannung. Die Gegend lädt ein zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radfahren usw.. Egal, ob Sie eine gemütliche Wanderung im Flachland bevorzugen oder lieber die Gipfel stürmen und sich die Gegend von oben ansehen, die einzigartigen Energien des Wendelsteingebirges werden ihren Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Der Golfplatz Schloss Maxlrain liegt unterhalb des Renaissanceschlosses in einer traumhaften Voralpenlandschaft. Als Bürger von Bad Aibling wohnt man in einer erholsamen Stadt mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Objekt: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein hochinteressantes Grundstück in einem kleinen Wohngebiet zwischen dem Aiblinger Zentrum und Mietraching an. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Bahnhof sowie das Zentrum. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und alle Schulen befinden sich in der Umgebung. Das Grundstück liegt ruhig und befindet sich in einer Straße, welche als Sackgasse endet.Mit ca. 4.120 m² Fläche bietet das Grundstück einen parkähnlichen Flair mit vielseitigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1934). Das Gebäude ist nicht unterkellert. Das Grundstück ist voll erschlossen.Es besteht für diesen Bereich kein Bebauungsplan. Laut Auskunft des Bauamtes kann das Grundstück über einen Antrag in die Einbeziehungssatzung der angrenzenden Grundstücke aufgenommen werden.Die Einbeziehungssatzung aus dem Jahr 2013 liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden. Für sämtliche Angaben zur Bebaubarkeit kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden. Alle Bauvorhaben müssen durch eine entsprechende Bauvoranfrage beim Stadtbauamt Bad Aibling individuell genehmigt werden.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Email oder Ihren Anruf Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
