Kaufpreis 698.000 €
77963 Schwanau
Zimmer 15
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 15
Größe: 400 m2
Baujahr: 1863
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 15 Stellplätze Lage: Die Lage lädt ein, die einen Steinwurf entfernte Schwarzwälder Natur jeden Tag neu zu entdecken.Schwanau ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.In der Nähe des Ortes liegen die Bundesautobahn 5 und die Landesstraße 75. Objekt: Im Ortskern des sonnigen Ortsteil Schwanau / Ottenheim, finden Sie dieses Wohn-/ und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten und enormer Fläche. Das 1863 erbaute Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.438 m² großen Grundstück und verfügt über 15 PKW-Stellplätze.Erdgeschoss: Hier finden Sie eine Gaststätte mit ca. 55 SItzplätzen. Diese Einheit könnte auch zu einer Wohnung umgenutzt werden.1. Obergeschoss: Hier befinden sich eine 3 Zimmerwohnung, sowie eine weitere 3 Zimmerwohnung, welche momentan für Gästeappartements genutzt wird.2. Obergeschoss: In dieser Etage finden Sie 7 Einzelzimmer mit Dusche und Toilette.Ein Appartement mit ca. 40 m² Wohnfläche ist ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein Naturkeller und ein Bierkeller. In einem weiteren separatem Gebäude befinden sich vier Kegelbahnen mit Ausschanktheke und Konzession. Die Fläche.Eine Photovoltaikanlage bringt monatliche Einnahmen von ca. EUR 600,00. Vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Nutzfläche: 316,00 m² Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
