Kaufpreis 285.000 €
97877 Wertheim
Zimmer 11
Größe 238 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 11
Größe: 238 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Objekt: Wir verkaufen im Kundenauftrag ein komplettes Doppelhaus im Altort von Eichel in unmittelbarer Nähe zum Main. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 475m² großen ebenen Grundstück. Beheizt wird das Haus über eine 2003 installierte Gas- Zentralheizung.Das Doppelhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften mit jeweils einem separaten Hauseingang. Die Häuser sind wie folgt aufgeteilt:Die "kleine" Doppelhaushälfte mit ca. 86m² Wohnfläche wurde 1955 gebaut und in den 80er Jahren renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein Ess- und ein Wohnzimmer, im Obergeschoss sind zwei Zimmer und ein Bad vorhanden. Zudem gibt es einen kleine Balkon. Hier müssten diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.Die "große" Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 152m² und wurde 1964 erstellt. In 2003 wurde die Immobilie umfangreich saniert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Wohnzimmer sowie ein kleines Büro. Im Obergeschoss ist das große und helle Esszimmer mit Balkon, die Wohnküche sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind weitere 3 Schlafzimmer sowie ein kleines Bad.Der Hofbereich ist komplett asphaltiert. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine weiteres Gebäude mit zwei Einzelgaragen sowie einem großen Werkstatt- bzw. Hobbyraum. Die Gaszentralheizung ist in einem weiteren Nebengebäude untergebracht.Das Doppelhaus ist zudem unterkellert.Die "kleine" Doppelhaushälfte ist bezugsfrei. Die "große" Doppelhaushälfte wird von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache ebenfalls bezugsfähig.Anmerkung: Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor; er wurde jedoch bereits beauftragt. Stichworte: Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
