Kaufpreis 1.190.000 €
80997 München
Zimmer 5
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 5
Größe: 137 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Moosach im Nordwesten Münchens hat es in sich. Und zwar ganz im positiven Sinne. Der kinderreiche Stadtteil ist ein echtes Familienparadies mit tollen Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Vereinsleben.Der Dreispänner entsteht in der ruhigen Zittauer Straße inmitten einer sympathischen Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogerie, Post u.v.m. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen und das Gymnasium von Moosach liegt auch nicht weit entfernt. In der Freizeit können sich Klein und Groß ihre Zeit in den abwechslungsreichen Vereinen vor Ort vertreiben. Fasching, Schützen, Feuerwehr, Tracht und Sport - hier ist wirklich für jeden Geschmack etwas Großartiges dabei. Mit dem Rad ist man schnell an den beliebtesten Münchner Freizeit-Hotspots: Im Olympiapark, am Nymphenburger Schloss, im Schloss Blutenburg, im Kapuzinerhölzl, in der Allacher Lohe oder am Lerchenauer See. Die Innenstadt ist mit U- und S-Bahn sowie Bus und Tram zügig erreichbar. Mit dem Auto gelangt man über den Mittleren Ring zu verschiedenen Autobahnen und in alle Richtungen rund um München. Objektbeschreibung: Ein sonniges Grundstück in der ruhigen Zittauer Straße im lebenswerten Moosach ist die perfekte Bühne für absolut filmreife Stadthäuser. Hier entsteht ein moderner Dreispänner der Extraklasse mit Extraraum für alle Bewohner. Ein Wohnort, an dem man das große Glück getrost dauerparken kann.Die Architektur besticht durch zeitgemäße Formen: Klare Linien, Erker und Gauben, bodengleiche Glasfronten, Terrassen, Balkone und Loggien verleihen der Fassade das gewisse Etwas, an dem man sich auch nach Jahren nie sattsehen wird. Sehr einladend wirken die weitläufigen Erdgeschosse mit ihren herrlichen Wohn-Ess-Bereichen und integrierten Küchenbereichen. Durch die Erker wirken sie noch größer und heller. Der Blick richtet sich auf schöne Sonnenterrassen und in idyllische Privatgärten. Heimkommen, abschalten, rundum zufrieden sein - das alles und noch viel mehr ist hier an jedem einzelnen Tag möglich. Wahre Entspannungszonen sind die großartigen Räumlichkeiten in den Ober- und Dachgeschossen. Eltern, Kinder und Gäste können mit wunderbarem Blick in die Gärten und Nachbarschaft nach Lust und Laune ihre Zeit gestalten. Die Privatsphäre ist garantiert. Beeindruckend sind auch die großen Tageslichtbäder mit hochwertigem Markensanitär. In bodengleichen Duschen und tollen Wannen kommen wahre Badfreuden auf und der Alltag wird umso leichter und lockerer. Einen Nachschlag an Extraraum bieten die Untergeschosse mit ihren Hobby- und Hauswirtschaftsräumen. Pkws parken sicher in den drei Carports auf dem Grundstück. Ausstattung: > Drei absolut filmreife Stadthäuser mit extra viel Platz.> Familientaugliche Wohn-/Nutzflächen zwischen ca. 182 und rund 233 qm.> Entspannung pur auf Terrassen, Balkonen, Loggien und in hübschen Privatgärten.> Tageslichtbäder vom Feinsten mit edlem Sanitär von Premium-Markenherstellern.> Gehobene Ausstattung mit z.B. Parkettböden und Fußbodenheizung.> Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl.FORMHAUS übernimmt die Zwischenfinanzierung für andere Einheiten des Projekts, welche bei Baubeginn noch nicht verkauft sein sollten. Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden steht somit nichts im Wege! Preisinformation: 1 Carportplatz Provision: provisionsfrei
