Kaufpreis 531.275 €
76744 Wörth am Rhein
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 531.275 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt im alten Ortskern von Maximiliansau.Das Grundstück ist ca 10 breit und sehr kompakt geschnitten.2 Stellplätze sind separat auf dem Grundstück angeordnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kita, Grundschule usw. sind fußläufig zu erreichen.Mit dem Maximiliancenter in der Nähe sind fast alle sonstigen Wünsche an Infrastruktur bestens abgedeckt.Durch die Nähe zu Karlsruhe ist Maximiliansau sehr interessant zum Wohnen und Leben. Ausstattung: Im Kaufpreis enthalten sind:+ das Baugrundstück+ das traumhafte Ausbauhaus in der Ausbaustufe ++ Einbauküche inkl.Bosch-Geräte+ inkl. Material für den Innenausbau!+ Wände sind bereits komplett gedämmt und beplankt + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung+ Architekt inkl. Bauantragsplanung+ Estrich+ Holztreppe+ Sanitärgrundinstallation mit Material und Montage+ Elektroinstallation mit Material und Montage+ Wohlfühl-Klima-Heizung Material und Montage+ I-KON (intelligent konfiguriert): PV-Anlage, Wechselrichter und Speicher mit Material und Montage bereits inklusive+ modernes Haustürelement mit 5-fach Sicherheitsverriegelung+ dreifach Wärmeschutzverglasung+ Rollläden (eingebaut)+ Aluminium Außenfensterbänke in versch. Farben+ Dachrinnen und Fallrohre bis OK Bodenplatte in versch. Farben+ Dacheindeckung in versch. Farben+ DGNB-Zertifizierung Gold auf das Ausbauhaus Plus+ Produktion Made in Germany+ Top-Kundendienst Service+ Montage deines Living Hauses durch erfahrenes Montage- Team+ 35-Tonnen-Montagekran+ Bau- und Sicherheitsgerüst ab Oberkante Keller+ Baustellen-WC+ Sammlung und Entsorgung der Baustellenabfälle+ Bauherren-Versicherungspaket Objekt: Wohnen und Arbeiten im LIVING HAUS!Das bietet dir das Solution 117 auf drei Ebenen. Die Einteilung gestaltest du, wie du es möchtest.Im Erdgeschoss ist Platz für die ganze Familie und oben sind genügend Zimmer vorhanden, dass jedes Familienmitglied ein eigenes Reich bekommen kann.Das Ober-und Dachgeschoss verfügt über jeweils ein Badezimmer, im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.Es gibt unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf euch! Sonstiges: Du bekommst weiterhin für dein LIVING HAUS:+ 18-monatige Preisgarantie ab Auftragsbestätigung+ Baupreisindexgarantie+ 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion des Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist. + 5 Jahre Gewährleistung nach BGB auf übrigen Bauleistungen+ 3 Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy+ Architekt bereits im Hauspreis inklusive+ Bodengutachten bereits im Hauspreis inklusive+ Energieberaterkosten bereits im Hauspreis inklusive+ AAA - UnternehmensRating - Crefozertifikat+ eigenes Bemusterungszentrum und vieles mehr... Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 % auf das Grundstück (exkl. MwSt.)Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Grundstückspreis vom Käufer fällig.
