Kaufpreis 168.000 €
01896 Ohorn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 168.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Ohorn befindet sich ca. zwei Kilometer südöstlich der Pfefferkuchenstadt Pulsnitz und ca. 30 Kilometer nordöstlich von Dresden an den Ausläufern des Westlausitzer Berglandes. Ohorn hat ca. 2.500 Einwohner. Die Bundesautobahn 4 verläuft durch das Ortsgebiet. Mit der eigenen Anschlussstelle Ohorn ist die Gemeinde direkt mit dem Autobahnnetz verbunden. In Ohorn gibt es eine Kindertagestätte und eine Grundschule. Eine Mittelschule gibt es im benachbarten Pulsnitz sowie ein Gymnasium im nahegelegenen Großröhrsdorf.Die medizinische Versorgung ist durch eine Zahnarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis im Ort und durch weitere Ärzte im benachbarten Pulsnitz sowie im nahegelegenen Großröhrsdorf gewährleitstet. Auch mehrere Apotheken sind in Pulsnitz und Großröhrsdorf vorhanden.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Pulsnitz und Großröhrsdorf vorhanden. Ausstattung: Glasfaserkabel für schnelles Internet liegt in der am Grundstück vorbeiführenden Straße an. Eine Frischwasserleitung befindet sich an der Grundstücksgrenze. Auch Strom liegt am Grundstück an. Für das anfallende Abwasser muss eine Biokläranlage gebaut werden. Objekt: Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von 729 m² befindet sich in idyllischer Lage in unmittelbarer Nähe zum See. Nicht weit entfernt schließt sich das Luchsenburger Revier mit seinen großen Waldflächen und dem bekannten Hochstein an. Die Umgebung lädt zum Wandern und Erholen ein. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Eine ehemalige Gastwirtschaft befindet sich in der Nachbarschaft. Diese wird ausschließlich als Pension betrieben. Ein erneuter Gaststättenbetrieb wird ausgeschlossen. Ein kleiner Teil des Grundstücks wurde bisher von der ehemaligen Gastwirtschaft als Parkplatz genutzt. Auf Grund seiner hervorragenden Lage wurde das Grundstück auch als gastronomischer Außenbereich genutzt.Die Errichtung eines Wohnhauses ist auf Grundlage des § 35 Abs. 6 BauGB möglich. Gönnen Sie sich mit Ihrem auf dem Grundstück noch zu errichtenden Haus den Luxus eines Seeblicks, sowie einen Blick auf den am See angrenzenden Wald und die angrenzenden Wiesen. Das ist Natur pur. Sonstiges: Der Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Die Angaben zu Bebauungsmöglichkeiten sind unverbindlich und sollten vor der Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.Die Übergabe des Grundstücks kann sofort erfolgen.Alle genannten Angaben wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Es wird keine Garantie für deren Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernommen. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 7,14 % (inkl. 19% MWSt.)
