Kaufpreis 590.000 €
42855 Remscheid
Zimmer 6
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Zimmer: 6
Größe: 198 m2
Baujahr: 1956 1991 Anbau
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das von uns angebotene repräsentative Einfamilienhaus wurde 1956 erbaut und 1991 mit dem Anbau des Schlafzimmers, des großzügigen Wellnessbadezimmers mit integrierter Sauna und dem Anbau der Terrasse erweitert.Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 198 qm und weitere ca. 20 qm Wohnraum im Untergeschoss, die in der Gesamtwohnfläche nicht enthalten sind.Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großzügigen Empfangsbereich mit Gäste WC, eine mit dem Essbereich verbundene Küche, das großzügige helle Wohnzimmer, ein fantastisches Wellnessbadezimmer mit Whirlpool- Eckbadewanne, Dusche, Fußbodenheizung und integrierter Sauna.Die maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.Der Zugang auf die 50 qm große, teilweise überdachte Terrasse, ist durch die Küche und das Badezimmer möglich.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Bad mit Dusche und ein Elternschlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleideraum und einem Balkon.Geheizt wird die Traumimmobilie über eine in 2011 eingebaute Gas-Brennwerttechnik.Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Waschraum und weitere Zimmer mit großem Stauraum.Abgerundet wird Ihre neue Immobilie durch einen mit Glas überdachten Carport und einer großzügigen Garage. Das Einfamilienhaus ist in Wohneigentum aufgeteilt. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Zentrum der Stadt Remscheid. Remscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und hat etwa 110.000 Einwohner.Der Stadtkern mit dem bekannten Allee - Center, seiner Fußgängerzone und den vielen Restaurants und Cafés ist fußläufig erreichbar.Remscheid ist bekannt für seine malerische Lage im Bergischen Land und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.Die Mikrolage der Immobilie ist eine beliebte und attraktive Wohngegend, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Das Objekt ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden, da die Autobahn A1 in der Nähe ist und somit eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln ermöglichen.Außerdem gibt es in der Nähe viele Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, sowie ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Parks mit Grünflächen, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Raumaufteilung: ErdgeschossWohnzimmer 38,29 qmKüche 9,05 qmWellnessbad 20,73 qmSauna und Flur 9,44 qmEmpfangsbereich 13,89 qmGäste WC 3,34 qmTerrasse 50 qmDachgeschossSchlafzimmer 19,79 qmAnkleide 3,94 qmKinderzimmer 12,07 qmKinderzimmer 13,19 qmDuschbad 4,28 qmDiele 18,21 qmUntergeschossKinderzimmer ca. 20 qmBad ca. 2 qmrestliche Räumlichkeiten ca. 73 qm Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
