Kaufpreis 849.000 €
85609 Aschheim
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 849.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Direkt vor den Toren Münchens liegt im Nordosten der Landeshauptstadt die Gemeinde Aschheim. Gerade in Zeiten der Homeofficenutzung haben Randgebiete im Münchner Umland an zunehmender Beliebtheit gewonnen. Durch die Nähe zum Messegelände einerseits und zum Flughafen München Franz-Josef-Strauß andererseits ist die Gemeinde verkehrstechnisch bestens eingebunden. Hervorragende Anbindungen an die Bundesautobahnen A99 Richtung Süd und Nord sowie über die B 471 an die umliegenden Gemeinden sowie die Nähe zur Landeshauptstadt München unterstreichen die Attraktivität. Hohe Wohnqualität bieten zusätzlich zur Nähe der großen Verkehrskorridore dabei innerörtliche Verkehrsberuhigungen sowie die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie den Wasserskipark, ein Autokino sowie eine Indoor-Volleyballanlage. Neben Kindertagesstätten, Kindergärten und einem Kinderhort verfügt die Gemeinde über eine Grundschule, die Hauptschule Kirchheim-Aschheim und eine Realschule. Der nächste Supermarkt liegt nur 2 Minuten vom Objekt entfernt. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Aschheim alle Einzelhandelsbereiche des täglichen Bedarfs, darunter auch ein großes Einrichtungshaus, sowie Restaurants und Cafés. Ausstattung: DIE AUSSTATTUNG DER 4-ZIMMER-WOHNUNG IM ÜBERBLICK:- Großes Wohnzimmer- Esszimmer/Kinderzimmer- Küche- 2 Schlafzimmer- 2 Bäder- Parkettboden- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer- offene Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Großes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC- Kleines Gäste-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC- Großer Südost-Balkon im Anschluss an das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne- Kleinerer Nordwest-Balkon im Anschluss an das Schlafzimmer, ebenfalls mit Blick ins Grüne- Eigenes Kellerabteil- ab sofort bezugsfrei Objekt: Die angebotene möblierte Etagenwohnung liegt im 3. OG eines im Jahre 1974 errichteten Mehrparteienhauses im Herzen von Aschheim. Das Haus kann als äußerst gepflegt und nachbarschaftsfreundlich bezeichnet werden. Die Wohnung selbst ist in einem wunderbar gepflegtem Zustand. Die Wohnfläche ist vollständig mit hochwertigen Parkett ausgelegt. Eine große Einbauküche befindet sich zur Rechten des Eingangs. Die Elektroausstattung ist vollwertig vorhanden. Aufgrund der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer und des edlen Parkettböden ist die Wohnung ein wahres Licht- und Komfortwunder. Dazu tragen auch die zwei Balkone bei: Ein großer Südostbalkon sowie ein kleinerer Nordwestbalkon bieten beide einen Blick ins Grüne und viel Ruhe. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Badezimmer, welche jeweils mit einer Wanne, einem WC, ein Handtuchhalter sowie einem Waschbecken ausgestattet sind. Die vollwertige Objektausstattung rundet ein Kellerabteil ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen und hellen Wohn(t)raum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung Euro + Euro Tiefgarageneinzelstellplatz = Euro Gesamtkaufpreis. Sonstiges: Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben.Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt Finestep keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% USt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. 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