Kaufpreis 169.000 €
18586 Sellin
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im Seepark Sellin im 1.Obergeschoss. Die Ferienanlage "Seepark Sellin" gehört zu denschönsten Ferienanlagen im Ostseebad Sellin. Die Häuser wurden Endeder 90ger Jahre fertiggestellt und werden seit dieser Zeit als Ferienwohungen vermarktet. Das Haus (Mönchgut) verfügt insgesamt über rund 96 Wohneinheiten, welche sich über drei Etagen ausbreiten. Im darunterliegenden Erdgeschoss des Hauses befinden sich Ladenlokale, die zum grössten Teil vermietet sind. Die Gesamtanlage mit ihren herrlichen Aussenbereichen, der Minigolfanlage und dem Spielplatz sowie die fantastische Bäderarchitektur machen dieses Angebot komplett.Die Rezeption der Seepark Sellin Ferienwohnungen AG befindet sich unten im Haus und ist durchgehend besetzt.Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden. Lagebeschreibung: Das hier angebotene Apartement befindet sich direkt in Sellin. Die AHOI! Bade-und Erlebniswelt befindet sich gleich nebenan - Bäderbahn direkt vor der Tür - Rasender Roland ca. 400m entfernt - Flixbushaltestelle fußläufig erreichbar - Bushaltestelle (mit Kurkarte kostenlos) für die umliegenden Ortschaften in ca. 400m zu erreichen.Bis zur Flaniermeile Wilhelmstraße mit der anschließenden weltberühmten Selliner Seebrücke sowie zum Selliner See gehen Sie nur wenige Schritte. Der Südstrand (ca. 800m Entfernung) führt nahtlos über Babe bis Göhren.Sellin ist ein traditionsreicher Badeort in typischer Bäderarchitektur mit Restaurants, Cafés und Geschäften. Von der restaurierten Seebrücke aus erstreckt sich ein kilometerlanger Sandstrand. Die Tauchgondel lädt dazu ein, bei Druckverhältnissen wie an Land, die faszinierende Unterwasserwelt der Ostsee kennenzulernen. Der Uferwald Granitz ist nur ca. 800m entfernt. Sie erreichen Sellin in ca. 1,5 Autostunden ab Rostock. Oder Sie nutzen die Bahnstation in Binz, die aus vielen Grossstädten des Landes zu erreichen ist.Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Edeka vor dem Haus, bzw. Kaufhaus Stolz, Aldi und Netto sind fußläufig zu erreichen.Ladesäule für E-Auto und Tankstelle vor Ort. Raumaufteilung: Schönes 2 - Zimmer-Ferienappartement für 1- 4 Personen, Wohnfläche ca. 44,25 qm. Die Ferienwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon und einer Doppelschlafcouch. Das Schlafzimmer mit Verdunklung verfügt über ein Doppelbett. Darüber hinaus verfügt die Ferienwohnung über ein Bad mit Wanne/ WC, eine voll ausgestattete, offene Küche mit Essbereich. Kabel TV und Sky sowie WLAN sind vorhanden. Die Wohnung ist komplett möbliert.Abstellraum im Kellergeschoss. Dazu gehört ebenbfalls ein Tiefgaragenstellplatz der sich direkt unter dem Haus befindet. Besichtigungstermine: nach Terminvereinbarung, da in der Ferienvermietung. Bitte um Beachtung !!!: Ausschließlich gewerbliche Ferienvermietung. Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
