Kaufpreis 139.000 €
56349 Kaub
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Kaub am Rhein gehört zur Verbandgemeinde Loreley im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz.Kaub hat knapp 1000 Einwohner und ist international bekannt durch die im Rhein gelegene Burg Pfalzgrafenstein.Kaub liegt am rechten Ufer des Rheins und liegt damit genau in der Mitte zwischen Wiesbaden und Koblenz. Die Stadt ist eingebettet zwischen dem Rhein und den steil aufragenden Felshängen des Rheinischen Schiefergebirges, in die der Fluss sich eingeschnitten hat.Durch die Bahn besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet oder Richtung Koblenz. Mit der Fähre erreichen Sie das linksrheinische Ufer mit seiner Anbindung an die Autobahn A61 und den Flughafen Hahn. Ausstattung: Über den Eingangsbereich erreichen Sie die untere Etage der Immobilie. Hier befinden sich die großzügige Kellerfläche mit drei Kellerräumen, sowie dem Zugang zur Garage und dem Nebengebäude. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie die erste Etage des Wohnhauses. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Wohnküche, sowie ein weiteres Zimmer und ein Gäste WC.Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, das Tageslichtwannenbad, das Wohnzimmer mit angrenzender Küche und ein weiteres Zimmer.Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiger Speicher.Ein kleines, ruhiges Gartengrundstück ist ebenfalls vorhanden.Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, diese wurde im Jahr 2012 erneuert. Objekt: Zum Verkauf steht dieses tolle, großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage und Nebengebäude in Kaub.Das massiv gebaute Haus ist in einem gepflegten Zustand.Eine tolle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Stichworte: Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3 % zzgl. ges. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis
