Kaufpreis 298.000 €
25712 Brickeln
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Dorf Brickeln liegt zwischen Burg und Quickborn im schönen Schleswig-Holstein und zählt 223 Einwohner. Brickeln gehört zum Kreis Dithmarschen und liegt zwischen Hamburg und der Nordsee und ist aufgrund dieser Lage bei Städtern mit Zweitwohnsitz oder Landliebenden mit Verpflichtungen in der Stadt sehr beliebt. Alles, was das Herz begehrt, ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen oder andere gesellschaftliche Einrichtungen sind in Burg schnell zu erreich, auf nichts muss verzichtet werden und dennoch ist man mitten im Grünen, sehr schnell am Deich oder an den Dünen der Nordsee. Ein Ausflug nach Büsum oder Sankt Peter-Ording, nach Rendsburg oder Eckernförde ist kurzerhand planbar, wodurch Sie unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten haben. In Burg finden Sie die Zugverbindung zwischen Hamburg und Sylt. Nicht weit weg vom Haus beginnt das Forst Christianslust. Neben dem Waldkindergarten, wo die Kleinen wunderbar betreut werden, finden Sie auch tolle Reit-, Wander- und Fahrradwege, aber auch einen Hundewald. Hier kann Ihr Hund auf 12 Hektar nach Herzenslust tollen, denn das gesamte Gelände ist eingezäunt. Was will man mehr - die Nordsee liegt nur ca. 26 Kilometer (Friedrichskoog!) entfernt und der Nord-Ostseekanal ist gleich um die Ecke. Die Anschlussstelle zur A23 können Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichen.Quickborn befindet sich an der L140 zwischen St. Michaelisdonn und Burg etwa 25 Kilometer nordwestlich von Itzehoe.Geprägt war der Ort früher ausschließlich von der Landwirtschaft.Brickeln hat mit dem Nachbardorf Quickborn ein angeregtes Vereinsleben. Ausstattung: Das Haus wurde innen in den letzten Jahren ständig renoviert.. Die Küche ist so gut wie neu. Das Dach vom Anbau brauch handwerkliches Geschick. Objekt: Klein aber fein--- lassen Sie sich von der Helligkeit und der Freundlichkeit im Inneren überzeugen. Es soll nicht einfach nur ein Dach über den Kopf sein, schon gar nicht in einem seelenlosen Neubau, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Sie suchen eben etwas mit Stil, Charme und Charakter. Genau diese Eigenschaften finden Sie bei diesem wundervollen Hause. Nicht zu groß und nicht zu klein, kurz ein Haus, welches so individuell ist wie Sie, in dem Sie sich verwirklichen können und am Ende nie mehr ausziehen wollen. Schauen wir uns zunächst das Herzstück Ihres neuen Zuhauses an.Das großzügige Wohn- und Esszimmer, wo Sie noch den wundervollen und warmen Pich Pine Boden finden und einem Kamin. Genießen Sie die kalte Jahreszeit vorm Kamin, denn dieser tut Körper und Seele gut. Die hoch moderne du offene Küche lässt jedes Herz höherschlagen und verbringen Sie hier gemeinsame Zeit mit der Familie oder mit Freunden. Nun ab nach oben!Hier erwarten Sie zwei Räume, welche bereits renoviert sind und als Schlafzimmer und Ankleidezimmer dienen. Ein Highlight im Erdgeschoss ist Anbau, wo Sie Ihren Blick in den wundervoll angelegten Garten verweilen lassen können oder den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen ----auch bei Schietwetter!Von dort gelangen Sie auf eine moderne und überdachte Terrasse und den pflegeleicht angelegten Garten mit kleinen Highlights. Der Herr des Hauses kann in der Werkstatt mit Garage seine Zeit verbringen. Die Garage wird zurzeit nicht für Autos genutzt.Wohlfühlen, ankommen - fernab des Stadtlebens - in dieser hochmodernen Landliebe!Es gäbe noch so viel zu erzählen, kontaktieren Sie mich nur gerne, ich freue mich auf Sie.... Sonstiges: Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Wir arbeiten mit einem Finanzierungsexperten zusammen, welcher Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammenstellt. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.Für die Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
