Kaufpreis 358.900 €
31535 Neustadt am Rübenberge
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 358.900 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: großzügige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in stufenloser, barrierefreier Ausführung inkl. Aufzug, Stellplatz und überdachtem Balkon in einem neu gebauten Mehrfamilienhaus "STADTHAUS Rittinger Allee" mit 9 Eigentumswohnungen in hochwertiger Bauausführung Lagebeschreibung: Unser „STADTHAUS Rittinger Allee“ entsteht am Stadtrand von Neustadt a. Rbge, im Neubaugebiet „Westlich Heidland“. Die Stadt Neustadt ist mit seinen 33 zugehörigen weiteren Ortsteilen ein beliebter Wohnort in der Region Hannover. Die Kernstadt selbst zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner und ist durch seinen Bahnhof in der Streckenverbindung Bremen–Hannover gut vernetzt. Die 2–spurig ausgebaute Bundesstraße 6 und die Nähe zum Autobahnnetz sowie zum Flughafen der Landeshauptstadt Hannover sorgen ebenfalls für gute Verkehrsanbindungen. Unmittelbar angrenzend an das Neubaugebiet liegt der Naturpark „Steinhuder Meer“ mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten. Zur Erkundung der beeindruckenden Moorlandschaften und seiner besonderen Tierwelt gibt es herrliche Wander- und Radwege. Wassersportler finden am Steinhuder Meer ideale Voraussetzungen zum Segeln und Surfen, der Ortsteil Mardorf bietet Golfern einen 18–Loch–Golfplatz an.Die sozialen Strukturen vor Ort sind durch die Kernstadtlage sehr gut. Kleinkinderkrippe, Kindergarten, Grund– und weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld vorhanden.Die tägliche Versorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Supermärkte sichergestellt.Die Nähe zur „Landeshauptstadt Hannover“, der Reiz des Naherholungsgebietes „Steinhuder Meer“ aber auch die guten Strukturen der Stadt Neustadt machen das Projekt „STADTHAUS Rittinger Allee“ zu einer Wertanlage für Eigennutzer und Kapitalanleger. Raumaufteilung: großzügige Raumaufteilung mit 3 separaten Schlafzimmern, einer offenen Küche mit angrenzendem Ess-Wohnbereich und Zugang zum überdachten Balkon, Tageslichtbad in barrierefreier Ausführung, Gäste-WC optional möglich, separater Abstellraum Provision: provisionsfrei
