Kaufpreis 312.000 €
46414 Rhede
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 312.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Rhede in einer Neubau-Wohnsiedlung.Die Infrastruktur ist hervorragend. In dem neuen Wohnquartier ist ein nagelneuer Supermarkt eröffnet worden, den Sie fußläufig erreichen können. Die Innenstadt mit dem schicken Altstadtflair, den üppigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken erreichen Sie auf kurzen Wegen. Rhede verfügt über insgesamt 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen und eine Gesamtschule. Die nächsten Gymnasien und Berufskollegs befinden sich in Bocholt und Borken.Für sportliche Aktivitäten bietet die Stadt Rhede Schwimmbad, Bolzplätze, Skateranlage, Turnhallen, Leichtathletikzentrum, zwei Fußballvereine, ein Tennisverein und Reithallen. Über die Bundesstraße 67 erreicht man von Rhede aus schnell die Bundesautobahnen A31, A3, A 43 sowie die A1. Wer mit der Bahn unterwegs ist, erreicht Rhede über die Bahnhöfe in den Nachbarstädten Bocholt und Borken. Objekt: Schlüsselfertiger Neubau eines Reihenhauses in hoher Bauqualität nach KfW 40 Standard:- energetisch hoher Standard- inklusive PV-Anlage- 2 Vollgeschosse- Fußbodenheizung- elektrische Rollläden- Terrasse + eigener Garten (Gartenhaus kann auf Wunsch erstellt werden)- PKW-Stellplatz (Geräteraum optional gegen Aufpreis)- Erbpachtgrundstück, die monatliche Erbpacht beträgt nur 172,50 € pro Monat (ausführliche Erläuterungen zum Thema Erbpacht erhalten Sie gerne von uns)Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Die Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Finanzierungsberatung wünschen, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir prüfen, ob Sie Fördermittel der NRW- oder KfW-Bank in Anspruch nehmen können. Sonstiges: HINWEIS: Eine 8KW PV- Anlage ohne Speicher ist im Kaufpreis enthalten. Minderpreis für die Ausführung als KFW 55- Effizienzhaus ca. 27.000,- €.Bei den dargestellten Grundrissen handelt es sich um einen ersten Entwurf. Etwaige Änderungen vorbehalten.Gemäß EnEV § 16 wird der Energieausweis unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt und übergeben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
