Kaufpreis 361.000 €
26135 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 361.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: LAGEOsternburg befindet sich nur einen Katzensprung von der Oldenburger Innenstadt entfernt. Diese optimale Lage ermöglicht es den Bewohnern, von einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten zu profitieren, die bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz von Oldenburg. Die nahegelegenen Bushaltestellen bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Auch für Pendler ist Osternburg ideal, da Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen leicht erreichbar sind. Des weiteren bietet der Stadtteil eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Die beliebte Einkaufsstraße ist ein beliebter Treffpunkt, der Einkaufsbummel mit Café-Besuchen und kulinarischen Entdeckungen verbindet. Ausstattung: AUSSTATTUNGDie Ausstattung der Doppelhaushälften bringen alle Vorzüge eines Neubaus mit sich und werden schlüsselfertig übergeben.- KfW Energiesparhaus- Luftwärmepumpe (keine teuren Gaskosten)- Solar für Warmwassererwärmung- 3-fach-Verglasung, zweifarbig ( Innen/außen)- Fußbodenheizung - elektrische Außenjalousien - inkl. Grundstück- inkl. Malerarbeiten Objekt: BESCHREIBUNGSie möchten hohe Gaskosten vermeiden und zukunftsorientiert wohnen? Dann haben wir hier ein schönes Angebot für Sie! Willkommen bei einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen! Auf einem idyllischen Grundstück entsteht ein exklusives Doppelhaus, das zum Verkauf steht. Hier haben Sie die Chance, nicht nur ein Haus zu erwerben, sondern auch Ihre persönlichen Vorstellungen und Träume direkt in den Neubau einzubringen.Objektübersicht:Grundstücksfläche: ca. 223 m²Wohnfläche je Haushälfte: ca. 80 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich)Weitere Räume: Küche, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WCBesonderheit: Individuelle Gestaltung nach Ihren VorstellungenNicht nur die Innenräume, sondern auch die äußere Erscheinung des Hauses liegen in Ihren Händen. Vom Klinker an der Fassade bis hin zur Auswahl der Drückergarnituren haben Sie die Möglichkeit, alle Ideen und Wünsche miteinzubringen. Sonstiges: Bei den Grundrissen handelt es sich um Beispiele! Die Grundrisse können nach eigenen Wünschen abgeändert werden. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 2,99 % inkl. 19 % MwSt.
