Kaufpreis 599.000 €
64405 Fischbachtal
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die kleine Wohnanlage liegt in einem absolut ruhigen Wohnbaugebiet, ca. 100 m von der Hauptdurchgangsstraßevon Niedernhausen.Die Süd-West-Ausrichtung bietet einen Blick von allen Wohnungen auf das Schloss Lichtenberg.(im Winter auch Sicht auf das Bollwerk)Alles ist zu Fuß zu erreichen.Fischbachtal - Niedernhausen, die Zentralgemeinde der OdenwaldortsgemeinschaftFischbachtal, gelegen um das Schloss Lichtenberg, mit den Gemeinden:Niedernhausen, Billings, Meßbach, Nonrod, Steinau, LichtenbergNiedernhausen/Fischbachtal liegt mitten in der Natur in einer Randlage zur MetropolregionRhein-Main, mit ca. 1.100 Einwohnern und ist der größte Ortsteil. Er wurde 1256urkundlich erstmals erwähnt und ist Sitz von der Gemeindeverwaltung. Grundschule,Kindergarten, Bürgerhaus, Sportplatz, evangelische Kirchen, Friedhof, etc. sind vor Ort.Überragt wird die Gemeinde Fischbachtal vom weithin sichtbaren Schloss Lichtenberg,mit Bollwerk als kulturellen Mittelpunkt mit Heimat- und Landschaftsmuseum.Viele ausgewiesene Wanderwege mit reizvollen Ausblicken durchziehen das gesamteGebiet und erschließen wenig berührte Landschaftsteile.Über die regionalen Grenzen hinaus sind die "Lichtenberger Schloßkonzerte" bekannt.In Niedernhausen gibt es ein reges Vereinsleben mit Sportverein, wie Fußball,Tischtennis, Angelverein, Feuerwehr, Kultur- und Fördervereine, Laienspielgruppe,Gesangverein, Schützenverein, Seniorenclub, Obst- und Gartenbauverein,Posaunenchor, etc.Fischbachtal hat eine große Zahl von Kulturveranstaltungen.In jedem Gemeindeteil gibt es gepflegte Gastronomie und Unterkünfte Objektbeschreibung: Diese exklusive 4-Zimmer Penthouse-Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ca. 136m² Wohnfläche, einen wunderbaren Rückzugsort zum wohnen und wohlfühlen. Die Wohnung verfügt auf jeder Ebene über einen eigenen Eingangsbereich, der mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein Duschbad und zwei Schlafzimmer, eine moderne Treppe führt Sie nach oben in den großzügigen Wohnbereich der den Mittelpunkt der Wohnung präsentiert. Das offene Wohn/Esszimmer bietet Ihnen einen Zugang auf die große Dachterrasse. Die offene Küche befinden sich direkt im Anschluss und bietet Ihnen Stellfläche für eine Kücheninsel. Die Wohnräume wurden mit großen Fensterelementen versehen. Hinzu kommen ein weiteres Schlafzimmer, das Masterbad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung ist bereits komplett mit Malervlies tapeziert und gestrichen und im gesamten Wohnbereich und in den Bädern sind Halogenspots eingebaut.Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung des gemeinsamen HWR. Die kleine Wohnanlage verfügt über einen Aufzug. Ein PKW Stellplatz kann zusätzlich für 9.900EUR erworben werden. Ausstattung: Ausstattung:. Massivholzparkett. Einbauspots. komplett mit Malervlies tapeziert und gestrichen. Heizung - Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. Hochwertige, großformatige Steinzeugfliesen in Bädern und Küchen. Begehbare Dusche. 3-Fach verglaste Kunsstofffenster. Außenjalousieanlagen, elektrisch an den großen Wohnraumfenstern. Elektrische Rollläden (gedämmt) an den übrigen Fenstern. Rollstuhlgerechte Aufzugsanlage. Allgemeinflächen rollstuhlgerecht. Videosprechanlage. eigener Kellerraum . gemeinsamer Waschmaschinenraum Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: provisionsfrei
