Kaufpreis 269.000 €
06667 Weißenfels
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: EFH in Bestlage ! Das hier angebotene Einfamilienhaus ist 2016 umfangreich saniert worden.Die Fenster mit Rollläden, das Dach, die Elektrik, die Bäder und dieWärmedämmfassade wurden umfangreich erneuert. An den vorhandene Schornstein kann ein Kamin angeschlossen werden.Das Haus wird mit einer Öl- Heizung beheizt. Diese befindet sich im Keller des Hauses. Ein neuer Gasanschluss wurde bereits bis in den Keller verlegt.Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier ist ein Zimmer für Kind, Bür oder Gäste entstanden.Die auf dem Dach installierte Solaranlage erwärmt das Brauchwasser.Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt, auf dieser man zur Garage fährt. Hinter der Garage befindet sich ein in massiver Bauweise errichteter Abstellraum.Die Stellplätze davor, bieten ausreichend Platz für 2 Autos.Die ruhige und bevorzugte Wohnlage dieses Einfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen, machen das Haus zu einem begehrten Verkaufsobjekt.Grundstücksgröße: 525 m²Wohnfläche: 110 m² Nutzfläche 144 m² Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt liegt in einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohnlage von Weißenfels. Ärzte, Schulen, Einkaufen, Bus, Gastronomie, ist alles in unmittelbarer Umgebung.Weißenfels ist eine Mittelstadt und mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.Zur Stadt Weißenfels gehören seit 2010 weitere elf Ortsteile, die bis dahin eigenständige Gemeinden waren.Weißenfels liegt am Austritt der mittleren Saale aus dem Buntsandsteingürtel des Thüringer Beckens in die Leipziger Tieflandsbucht, unweit der A 9, zwischen Halle/Saale (31 km) und Jena (40 km), 32 km südwestlich von Leipzig, im sogenannten Weißenfels-Jenaer Saaletal. Bedingt durch die Lage der Stadt im hier vergleichsweise engen Saaletal, variiert die Höhenlage der Stadt, hauptsächlich in den Stadtteilen östlich der Saale, beträchtlich.Teile der Kernstadt Weißenfels (Gebiet der Saaleauen) sowie die westlichen Ortsteile liegen im Naturpark Saale-Unstrut-Triasland, der sich, weiter an das Stadtgebiet anschließend, nach Südwesten ausbreitet. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Besichtigungstermine: nach Vereinbarung ! Provision: 3,57 % ( inkl. Mwst.)
