Kaufpreis 700.000 €
65843 Sulzbach (Taunus)
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 700.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Sulzbach.Das Haus unterteilt sich in die Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten und die Wohnung im 1. Obergeschoss mit dem ausgebauten Dachgeschoss.Die jetzigen Mieter in der EG-Wohnung wohnen bereits seit 1983 dort und die Mieter im 1. OG seit 2010.Beide Parteien möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben.Das Haus ist sehr gepflegt und es gehören 2 Carportplätze sowie eine Garage, ebenfalls vermietet, dazu.Die Jahresnettomiete beträgt aktuell EUR 19.320,-/Jahr.Es gibt aktuell auch keine Hausverwaltung oder Hausmeisterdienste. In der Vergangenheit wurden anfallende Reparaturen durch den Eigentümer selbst erledigt.Die S-Bahn ist fussläufig in nur 13 Minuten und das MTZ in 18 Minuten zu erreichen. Ausstattung: + Wohngebiet+ Ruhige Lage+ Einkaufsmöglichkeiten+ 3 PKW-Stellplätze+ Voll unterkellertEG+ Großes Wohnzimmer+ Terrasse+ Schlafzimmer+ Küche+ WannenbadOG+ Großes Wohnzimmer+ Balkon+ Schlafzimmer+ Küche+ Tageslichtbad mit DuscheDG+ Zwei Schlafzimmer+ Tageslichtbad mit Wanne Sonstiges: Maklerprovision:Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Nutzen Sie bitte das Kontaktformular, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Über Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: 2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
