Kaufpreis 1.400.000 €
83707 Bad Wiessee
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 1.400.000 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1945
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem der Gemeindegebiete mit der längsten Seepromenade des Tegernsees, in Bad Wiessee liegt dieses Grundstück für einen Neubau, oder der Bestand zur Sanierung.Bad Wiessee und seine Umgebung bietet zahlreiche Freizeit,- und Erholungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Golfer finden hier einen der schönsten Golfplätze Deutschlands und Segler haben die Möglichkeit, Mitglied in einem der beiden bekannten Yachtclubs am Tegernsee zu werden. Bad Wiessee ist an ein gut ausgebautes Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Bus erreichen Sie alle anderen umliegenden Orte des Tegernsees. Von Tegernsee erreichen Sie München mit der der Bayerischen Oberlandbahn im Stundentakt. Der Tegernsee bietet Entspannung und hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Hier genießt der Einheimische genauso wie der anspruchsvolle Urlauber die gute Infrastruktur. Objektbeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Hanglage von Bad Wiessee.Das nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt versteckt inmitten eingewachsener Gärten und bietet Blicke in die Bergwelt. Auf zwei Wohnebenen verteilen sich ein Wohn-Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer,zwei Bäder, ein Gäste-WC und ein Abstellbereich. Im Untergeschoss befindet sich lediglich die Heizung. Das Objekt ist teilunterkellert. Wunderschön ist der sonnige Garten mit Terrasse. Eine Doppelgarage komplettiert das Objekt.Die Ausstattung stammt zu großen Teilen aus dem Baujahr und ist nicht mehr zeitgemäß.Im Rahmen einer Modernisierung, oder eines Neubaus lassen sich persönliche Wünsche erfüllen. Ausstattung: Raumangebot Bestand:- Zimmer 4- Schlafzimmer 3- Badezimmer 2- Gäste-WC 1 - Balkone 1- Terrassen 1- Stellplätze 3 (Doppelgarage + Außenstellplatz)- Teilunterkellert- Renovierungsbedürftig - Neubau nach § 34 BauGb mit ca. 150 m bis ca. 200 m² Wohnfläche möglich Sonstiges: Auf Wunsch des Eigentümers bieten wir dieses Objekt unerkannt an. Sehr gerne erhalten Sie ausführliche Informationen auf Anfrage. Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Provision: 3,57% inkl. 19 % MwSt.
