Kaufpreis 749.900 €
73760 Ostfildern
Zimmer 9
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 749.900 €
Zimmer: 9
Baujahr: 1596
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich im Teilort Scharnhausen. Scharnhausen ist ein Stadtteil der Stadt Ostfildern in Baden-Württemberg. Südwestlich von Ostfildern befindet sich der Flughafen Stuttgart. Dieser ist nur 10 km entfernt. Die Messe finden Sie in unmittelbarer Nähe. Im Süden des Stadtgebiets führt die Bundesautobahn 8 Stuttgart-Ulm vorbei. Über die Anschlussstelle Esslingen ist die Stadt direkt angebunden. Objekt: In zentraler Lage von Ostfildern-Scharnhausen, befindet sich dieses schöne Fachwerkhaus (Denkmalschutz) mit einer tollen Gaststätte. Das Objekt wurde im Jahre 1979 neuaufgebaut. Aufteilung: Erdgeschoss: Gaststätte mit einer Küche, hier könnte auch eine 3 Zimmer Wohnung mit Bad entstehen Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, KücheDachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Toilette Die Gaststätte ist schön eingerichtet, sehr gepflegt mit Holz-Inventar, mit ca. 75 Außenplätzen und verfügt über eine Bar, eine Küche, ein Lagerraum sowie Gäste-WCs. Damit sich auch die Familie wohl fühlt, können Sie die moderne Unternehmerwohnung selbst nutzen. Das Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Oder nutzen Sie das Erdgeschoss um als Wohnraum. Eine Genehmigung für einen Balkon liegt vor. Das Objekt wurde bereits isoliert. Das Grundstück hat eine Fläche von 167 m². Ein Gewölbekeller und eine Waschküche sind vorhanden.Die am Haus befindlichen Parkplätze werden dem Restaurantbetrieb von der Stadt zur Verfügung gestellt. Stichworte: Gesamtfläche: 308,20 m² Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
