Kaufpreis 483.000 €
41372 Niederkrüchten
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 483.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Gaszentralheizung aus 1997 mit Warmwasseraufbereitung- blaue lasierte Tondachziegel- elektrische Rollläden- Fußbodenheizung- 2 Terrassen, 1 Balkon- Speicher mit Ausschubtreppe- Gästezimmer im Keller mit Tageslichteinfall- neueres GartengerätehausAngaben nach (GEG) EnEV:Art des Energieausweises: BedarfsausweisAusst. des E-ausweises: 15.06.2023gültig bis: 14.06.2033Baujahr der Immobilie:1997Endenergiebedarf (kWh(m²a): 132,5Energieträger für die Heizung: ErdgasBaujahr der Heizg.Anl.: 1997Energieeffizienzklasse: E Objekt: Dieses Wohnhaus wurde 1997 erbaut und befindet sich in gepflegtem Zustand. Lediglich eine geschmacksbedingte Renovierung sowie Kleinigkeiten sind hier zu investieren.Das Erdgeschoss empfängt mit einer großzügigen Eingangsdiele mit Gäste-WC und Garderobenschrank.Die Küche, der Essplatz und der Wohnbereich sind als 1 Raum hell und zum Garten ausgerichtet angelegt. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad en suite verfügt auch über eine eigene kleine Terrasse.Im Dachgeschoss finden Sie ein Büro, das Elternschlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad sowie das zweite große Kinderzimmer mit einem Balkon. Im Keller, ebenfalls mit großer Diele, wurde ein Gästezimmer, eine Kellerküche, ein Hobbyraum und der Heizungs- und Wirtschaftsraum angeordnet. Durch einen weiteren Zwischenflur erreicht man vom Keller aus direkt die Garage mit einer Länge von 9 Metern.Verehrter Interessent,im Internet können wir nur einige ausgewählte Bilder der Immobilie darstellen. Gerne erhalten Sie auf Anfrage unser Exposé mit der gesamten Bebilderung unverbindlich zur Verfügung gestellt. Sollte Sie das Wohnhaus interessieren, nehmen wir uns Zeit für Sie. Wir sind der Meinung, dass Ihr neues Zuhause nur durch eine persönliche Besichtigung erlebt werden kann. Stichworte: Nutzfläche: 107,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: provisionsfrei
