Kaufpreis 239.000 €
34626 Neukirchen
Zimmer 7
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 7
Größe: 156 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Seigertshausen dem zweitgrößte Ortsteil der Stadt Neukirchen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Es liegt nordnordöstlich der Neukirchener Kernstadt und in der Nähe des Knüllgebirges. In der Umgebung von ca. 5 bis 10 km finden Sie Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Kindergarten, Schulen, ein Krankenhaus und mehrere Einkaufsmöglichkeiten.Laut unserer Internetrecherche hat Seigertshausen 669 Einwohner (Stand 31. Dez. 2021).Die nächstgrößeren Städte sind Kassel und Marburg in etwa 50 km, Fulda in ca. 65 km und Bad Hersfeld in ca. 30 km Entfernung.Als nächsten Autobahnauffahrten stehen Ihnen in ca. 15 km Entfernung zur Verfügung.Die umliegende Umgebung bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Ausstattung: Die idyllische Lage der Immobilie wäre der perfekte Start ins mietfreie Leben für Sie und Ihre Familie!Das Haus verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, Küche, WC, Bad und ein weiteres großes Zimmer, welches auch zu zwei einzelnen Zimmern umgestaltet werden kann. Das Obergeschoss besteht aus 5 Zimmer. Ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer befindet sich im Dachgeschoss, wo auch ein großer Dachboden vorhanden ist. Alle Räume können Sie nach Ihren Wünschen gestalten, ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer bis hin zu einem Ankleidezimmer. Entscheiden Sie! Der Keller und die Scheune/Stall bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und viel Platz.Im Obergeschoss steht Ihnen ein schöner nach Süden ausgerichteter überdachter Balkon zur Verfügung, wo Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können. Im Garten erleben Sie die Schönheit der Natur. Gestalten Sie ihn nach Ihren individuellen Vorstellungen. In der Gartenhütte ist genügend Platz für gemütliches Beisammensein.Zwei Garagen und mehrere Stellplätze auf dem Hof runden dieses Angebot ab. Die Heizung aus dem Jahr ca. 2004, ist eine Öl-Zentralheizung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Die Solarthermie-Anlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu einer Reduzierung der Energiekosten beiträgt.Alle Räume besitzen doppelverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren, welche die Zimmer mit viel Licht durchfluten. Die Fenster sind teilweise mit manuellen und elektrischen Rollläden versehen. Als Bodenbelege wurden Fliesen, Teppich und PVC verwendet. Ungefähr im Jahr 1969 wurde ein Großteil der Holzdielenböden durch Estrichfußböden ersetzt. Alle Türen sind aus braunem Holz und haben teilweise Glaseinsätze. Der Fernsehempfang ist über eine Sat-Anlage möglich. Laut unserer Internetrecherche ist an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s möglich.Sie können es nicht erwarten, sich die Immobilie anzusehen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 324,00 m², vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: Dacherneuerung mit Wärmedämmung, Solarthermieanlage, Keine, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 133.00, Distanz zur Autobahn: 13.30, Distanz vom Zentrum: 6.40, Distanz zur Hauptschule: 6.70 Provision: Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aufgrund Doppeltätigkeit inkl. MwSt.
