Kaufpreis 635.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 635.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das großzügige Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Mahlsdorf Süd, einer exzellenten Wohngegend im östlichen Berlin. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Innerhalb weniger Minuten sind sowohl Bus- als auch Tramhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die idyllischen Kaulsdorfer Seen sowie das Naherholungsgebiet des Erpetals in nur 10 Gehminuten zu erreichen.Grundstück:Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 975m² und besticht besonders durch seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die hintere Teilfläche des Grundstücks bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Auf dem Areal befinden sich bereits eine Garage sowie zwei Schuppen, die zusätzlichen Stauraum bieten und Raum für individuelle Nutzungskonzepte schaffen. Die räumliche Anordnung der Gebäude eröffnet Ihnen diverse Optionen für die zukünftige Nutzung.Potenzial:Mit seiner beeindruckenden Größe und den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet das Grundstück enormes Potenzial. Die vorhandene Bebauung kann je nach Ihren Bedürfnissen erweitert, umgestaltet oder neu konzipiert werden. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu realisieren. Die ruhige Lage in einer Seitenstraße ermöglicht eine entspannte Lebensweise, während die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Naherholungsgebieten Ihnen ein aktives und naturverbundenes Lebensgefühl vermittelt.Highlights:Großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 975m²Ruhige Seitenstraße in begehrter Lage: Mahlsdorf SüdBestehende Bebauung mit Garage, einem Schuppen und zwei weiteren SchuppenHervorragende Anbindung an Bus und Tram in kurzer GehdistanzKaulsdorfer Seen und Erpetal-Naherholungsgebiet innerhalb von 10 Gehminuten erreichbarFazit:Dieses beeindruckende Baugrundstück in Mahlsdorf Süd bietet eine seltene Gelegenheit, in einer hoch nachgefragten Wohngegend Berlins Ihre individuellen Wohnträume umzusetzen. Die ideale Kombination aus einer ruhigen Seitenstraße, unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten und der Nähe zur Natur sowie zum öffentlichen Verkehr macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Option für angehende Bauherren und kluge Investoren. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Lebensvision auf diesem außergewöhnlichen Areal zu realisieren. Objekt: Außergewöhnlichen Baugrundstücks, das sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins befindet. Das Grundstück, das wir Ihnen hier vorstellen, besticht durch seine einzigartige Umgebung und die vielfältigen Möglichkeiten, die es für individuelle Bauvorhaben bietet.Umgeben von gepflegten Gärten und altem Baumbestand verspricht dieses Baugrundstück nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Die Atmosphäre in dieser Gegend ist geprägt von Ruhe, Eleganz und einer gewissen Exklusivität.Für Bauherren, die nach einem einzigartigen Baugrundstück in einer erstklassigen Lage suchen, ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus in dieser idyllischen Umgebung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Dieses Baugrundstück bietet nicht nur eine Adresse, sondern die Möglichkeit, einen Lebensstil zu formen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese bemerkenswerte Gelegenheit zu erfahren. Provision: 7,14% inkl. MwSt.
