Kaufpreis 990.000 €
71686 Remseck am Neckar
Zimmer 6
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 990.000 €
Zimmer: 6
Größe: 202 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Kurzbeschreibung: Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Remseck-Hochberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Spielplätze und den Hochberger Wald. In Hochberg gibt es ein E-Center und einen Aldi. In Bittenfeld befindet sich auch ein Waldfreibad. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Einzelne Busverbindungen verbinden die Ortsteile untereinander. Zudem gibt es Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach. Remseck ist an die U 12 U-Bahn angeschlossen. Die Endhaltestelle ist in Neckargröningen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Aldingen und Pattonville. Ausstattung: BodenbelägeUGKellerräume GlattstrichEinliegerwohnung gefliest in Holz-OptikEGFliesen in Holz-OptikBalkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm FormatDGLaminat in Nussbaum DesignHochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführtDas Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen. Sonstiges: Baujahr: 1968Heizungsart: ZentralheizungBefeuerung/Energieträger: ÖlEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, modernisiert: 1992 Provision: 3,57 %
