Kaufpreis 599.000 €
42389 Wuppertal
Zimmer 5
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 173 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral, stadtnah und verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese Immobilien im schönen Stadtteil Langerfeld.Schnell erreichen Sie von hier aus mit dem Bus und Schwebebahn die übrigen Stadtteile Wuppertals, sowie mit dem PKW die Anschlussstellen der A46 Richtung Düsseldorf und Dortmund, A1 Richtung Köln und Ruhrgebiet.Einkaufsmöglichkeiten für alle Güter des täglichen Bedarfs sowie sämtliche Schulformen sind schnell erreichbar, eine Grundschule sowie ein Kindergarten liegen sogar nur wenige Gehminuten entfernt. Wuppertal ist mit rund 350.000 Einwohnern die größte Stadt des bergischen Landes. Die Topographie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hügel oft bewaldet sind.Neben der beliebten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, die Junior-Uni, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, das Opernhaus, den Skulpturenpark "Waldfrieden" des englischen Bildhauers Tony Cragg sowie eine vielfältige Clubkultur und diverse Kleinkunstbühnen, auf denen regelmäßig bekannte Künstler zu Gast sind. Ausstattung: * komplette Sanierung unter Denkmalschutzgesichtspunkten* ca. 173 m² Wohnfläche* 5 Zimmer* 3 Schlafzimmer möglich* Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche* eigener Gartenanteil* hochwertige Ausstattung* Keller mit Waschmöglichkeit* 1 Stellplatz Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.480,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
