Kaufpreis 430.000 €
23820 Pronstorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 430.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie möchten sich den Traum von einem nach Ihren Vorstellungen errichtetem Eigenheim verwirklichen und suchen noch ein schönes Fleckchen Erde dafür? Dann könnte dieses Grundstück genau das Richtige für Sie sein! Umgeben von herrlicher Naturlandschaft liegt dieses 4.496 m² große Grundstück mit zusätzlich 4.153 m² Grünland. Das Grundstück ist bereits durch mehrere Flurstücke geteilt und lässt sich somit nicht nur als Gesamtpaket, sondern auch separiert verkaufen und nutzen. Erschlossen ist das gesamte Grundstück noch nicht. Die Satzung des Ortsteils Eilsdorf sieht Einfamilienhäuser mit jeweils höchstens zwei Parteien vor. Flurstück 34/7 = ca. 1354 m² = 111.000 € Flurstück 34/8 = ca. 1.407 m² = 112.000 €Flurstück 34/9 = ca. 803 m² = 100.000 €Flurstück 34/6 + 34/4 = ca. 932 m² = 102.000 € Flurstück 34/1 (Wiesenfläche) = ca. 4.153 m² = 12.500 €Insgesamt = 430.000 € Lagebeschreibung: Am südlichen Rand der „Holsteinischen Schweiz“ umgeben von Feldern und Weiden liegt Eilsdorf, ein Ortsteil der Gemeinde Pronstorf. Etwa 160 Einwohner leben in der Nachbarschaft. Durch den in nur wenigen Fahrminuten entfernten Anschluss an die A20, sind Bad Segeberg, Lübeck und die A1 schnell zu erreichen. Grundschule und Kindergarten befinden sich im Nachbardorf Goldenbek, welcher in nur 5 Autominuten entfernt liegt. Weiterführende Schulen in Bad Segeberg sind mit dem Schulbus zu erreichen. Für Naherholung sorgen die umliegenden Wälder und insbesondere der Wardersee. Im benachbarten Westerrade befindet sich ein kleiner Lebensmitteleinzelhandel mit Getränkemarkt. In der Kreisstadt Bad Segeberg, welche ca. 20 Autominuten entfernt ist, gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
