Kaufpreis 298.000 €
50937 Köln
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich aufgewertet. Die Infrastruktur ist optimal. Die Berrenrather-, Zülpicher- und Sülzburgstraße laden zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Außerdem bietet Sülz eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Cafés. Durch mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt Köln-Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln-West erreicht man in wenigen Minuten. Die Universität, die Uniklinik, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe. Objekt: Diese 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Sülz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie Komfort und Stil. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 errichtet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Süd-West Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftsgarten gewährt. Die Parkettböden und das Badezimmer wurden im Jahr 2018 modernisiert, was der Wohnung einen zeitgemäßen Look verleiht. Darüber hinaus gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum dazu. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine attraktive Wohnlage in Köln-Sülz, sondern auch moderne Annehmlichkeiten und ein stilvolles Ambiente. Stichworte: vermietbare Fläche: 59,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 69, Gemarkung: Müngersdorf, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
