Kaufpreis 420.000 €
14728 Rhinow
Zimmer 7
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 7
Größe: 260 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 420.000,-EUR Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf denKaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notariellerVertragsabschluss) verdient und fällig. Lage: Schön, dass Sie uns gefunden haben. Der hier zum Verkauf stehende Hof mitverschiedenen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Havelland vor denToren von Berlin. Da wo es ruhig und erholsam und trotzdem lebendig ist.Unsere Gegend hier im Havelland gehört nicht zu den quirligsten Regionen.Hier werden Sie sich vor Sehenswürdigkeiten nicht in lange Schlangeneinreihen müssen.Und genau das macht unsere Region so liebenswert. Stille, Weite,Ursprünglichkeit. Gesunde Natur, viel Wasser, satte Farben. Das Grün riesigerWälder, das Gelb der Rapsfelder, roter Klatschmohn...UND! EinSternenhimmel wie man ihn nur hier draußen sieht.Das Beste: Auf Ihren Erkundungstouren werden Sie selbst zum Entdecker. DerOrt liegt am südlichen Rand des Rhinluches und am Fuße der bis zu 110 Meterhohen Rhinower Berge. An der südwestlichen Stadtgrenze befindet sich derGülper See.Zur Geschichte des Städtchens, das 1216 erstmals urkundlich erwähnt wurde,gehören mehrere interessante Ereignisse. So zogen im Jahr 1631 die Truppendes schwedischen Heeres mit König Gustav dem II., Adolf von Schweden,durch die Stadt, daher auch der Name der Gustav-Adolf-Quelle in denRhinower Bergen. 1775 wurden, auf Geheiß Friedrich des II., erste Wasserregulierende Maßnahmen in unserem Landstrich vorgenommen. Ab 1893unternahm Otto Lilienthal Flugversuche in den Rhinower und Stöllner Bergen.Rhinow mit z.Zt. etwa 2.000 Einwohnern verfügt über Märkte für Artikel destäglichen Bedarfs, Banken, Poststelle, Arztpraxen, Apotheke und mehrereHandwerksbetriebe und hat mit dieser Struktur eine besondere regionaleBedeutung für eine Reihe umliegender Dörfer. Die zuvor genanntenVersorgungseinrichtungen können zumeist fußläufig über kurze Wege erreichtwerden. Das Stadtbild ist durch viele Grünanlagen/-flächen geprägt, was zueiner guten Wohnqualität beiträgt. Ob Jung oder Alt, in Rhinow lässt es sich fürjedermann gut Wohnen. Ausstattung: Das hier hervorragend angelegte Grundstück ist ein außergewöhnlichesAngebot. Dieses ruhig gelegene freistehende Einfamilienhaus mitEinliegerwohnung vereint den bezaubernden Charme eines modernen Hausesmit der Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Bedingt durch diefamilienfreundliche Wohnlage ist diese liebevoll gestaltete Immobilie idealfür eine Familie mit Kindern. Sie bietet im Erdgeschoss einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf die Terrasse in denGarten. Diese schön gestalteten Außenbereiche laden zum Verweilen undEntspannen ein. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Elternschlafzimmermit separatem Ankleidezimmer und Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschossgibt es drei helle und gut geschnittene, große Zimmer sowie ein weiteresTageslichtbadezimmer und eine Küche. Als zusätzliches Highlight präsentiert sich auf dieser Etage ein großer Balkon, der absolute Privatsphäre bietet und herrliche Ausblicke auf das eigene Grundstück sowie einen herrlichen Fernblick ermöglicht. Der gut durchdachte Grundriss der Einliegerwohnung lässt vielfältige Optionen, wie die Nutzung als Büro oder zur Generation wohnen zu.Das Haus besitzt einen Keller, hier haben Sie 2 weitere Räume sowie ein Badmit Dusche und einen Heizraum. Von hier gehen Sie in den Garten.Diese sehr attraktive und bezugsfertige Immobilie wird abgerundet durcheinen schön angelegten Garten mit eigenen Pool, sowie eine Garage und einenPKW- Außenstellplatz. Wir freuen uns, wenn Sie dieses besondere Angebot beieiner Besichtigung entdecken möchten.Wenn wir Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt haben, dann nehmen Siegern Kontakt mit uns auf, so dass Sie sich von der hervorragenden Qualitätund Lage der angebotenen Immobilie selbst überzeugen könnenWir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Sie möchten auch Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?Wir Unterstützen Sie gern dabei, gern mit einer kostenlosenMarktwerteinschätzung!Nutzen Sie unseren Rundumservice! Vom Erstgespräch der Einschätzung IhrerImmobilie sowie der Beratung und einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie, Bonitätsprüfung aller Interessenten, Besichtigungen bis hin zurBegleitung zum Notar und abschließender Schlüssel Übergabe. Objekt: Willkommen in dieser großzügigen hellen und erholsamen Immobilie, dieIhnen ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Haus besticht durch seine idyllische und zentrale Lage in der Stadt und bietet Ihnen einen ruhigen gemütlichen uneinsehbaren und entspannten Rückzugsort.Einige Highlights im Überblick:Im EG-Wohlfühl-Charakter beim Betreten des Wohnhauses-helle und freundliche Diele-Bad mit Badewanne-Schlafzimmer- Kinderzimmer oder Anziehzimmer-Große Einbau Küche Arbeitsfläche mit Mamor-Fußbodenheizung-Vinyl und Mamorboden -Kaminofen im Wohn Esszimmer-Terrassenausgang-Große Fenster für Helles Wohnfühlklima-Obergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar-Küche-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Kinderzimmer-Bad mit Badewanne-Balkon mit Weitblick-Keller mit Büro Raum-Bad mit Dusche-Heizraum / Heizungsanlage-Abstellraum-Ausgang in den Garten-Eingefriedetes nicht einsehbares Grundstück-Große Garage-Brunnen-Pool-Terrassen-Sonnenplatz für Ihre Gäste- Der Natur Garten: hier haben Sie Schmetterlinge, Hummeln und Bienen alsunmittelbare Nachbarn- Platz für einen Gemüse Garten- Obstbäume und verschiedene Obststräucher verschiedene SortenApfel/Birne (Weintraube ,Feigen)Lassen Sie nun die Bilder und Impressionen auf sich wirken und vereinbarenSie gern Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Kellerfläche: 80,00 m², Grundstücksfront: 37,00 m, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Grundschule: 0.40000, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.20000, Distanz zum See: 8.00 Provision: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
