Kaufpreis 549.000 €
87700 Memmingen
Zimmer 5
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 119 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in einem äußerst attraktiven Wohngebiet von Memmingen, das für seine gehobene Nachbarschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Diese Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; in wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrswege sowie den öffentlichen Nahverkehr, was Pendeln und Tagesausflüge gleichermaßen erleichtert. Trotz dieser Anbindung genießt man in dieser Gegend die Ruhe und Abgeschiedenheit, die man sich von einem gehobenen Wohngebiet wünscht.In unmittelbarer Umgebung findet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis zu spezialisierten Einzelhändlern. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.Freizeitmöglichkeiten sind hier in Hülle und Fülle vorhanden. Parks und Grünflächen laden zu Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Kulturell gibt es eine breite Palette von Angeboten, von Theatern bis hin zu Museen und Kunstgalerien. Diverse Restaurants und Cafés bieten kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack.In dieser Lage vereinen sich somit eine exzellente Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten zu einem Wohnort, der kaum Wünsche offenlässt. Objekt: In einer der gehobenen Lagen von Memmingen wartet ein traumhaftes Reiheneckhaus darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Ideal für Familien, erstreckt sich diese Immobilie über vier großzügige Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 119,78 m² und einem Grundstück von 186 m². Im Inneren des Hauses besticht eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Fliesen und Laminat zieren die Böden und schaffen eine behagliche Atmosphäre. Die Rollläden und die Beschattung der Terrasse wird bequem via Knopfdruck gesteuert.Die moderne Einbauküche ist ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch. Weiterhin bietet das Haus ein geräumiges Wohnzimmer für gesellige Stunden sowie eine einladende überdachte Terrasse, die sich ideal zum Entspannen eignet. Drei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad versprechen höchsten Wohnkomfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.Praktische Abstellräume und eine Waschküche finden sich im großzügigen Keller. Für die Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Beides wird durch ein elektrisches Tor gesichert. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Attika , das großzügige Dachgeschoss und die dazugehörige Dachterrasse bieten weiteren Raum zur individuellen Gestaltung.Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Lage des Hauses. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten schnell und einfach erreichbar.Dieses Reiheneckhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die ein gepflegtes und gut ausgestattetes Zuhause in einer privilegierten Lage suchen. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,75 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 9.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.7, Distanz zum Bus: 2.52 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
