Kaufpreis 15.000 €
08223 Falkenstein/Vogtl.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 15.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in Trieb, einem Ortsteil von Falkenstein im Vogtland. In einer kleinen Nebengasse gelegen, findet man hier Ruhe. Im Ort gibt es einen Bäcker, Fleischer, Frisör und Kindergarten. Alles weitere erreicht man schnell über die B169 in Falkenstein und weiter in Plauen. Umgeben von landschaftlich reizvoller Umgebung kann hier auf ausgedehnten Wanderwegen die Umgebung erkundet werden, z.B. die Talsperre Falkenstein, der Tiergarten, das Schloss usw. Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 530m² großes Grundstück in Falkenstein im Vogtland, im Ortsteil Trieb. Ruhig und von viel Grün umgeben kann man hier seinen Wohntraum verwirklichen oder sich einfach ein Erholungsgrundstück schaffen. Das Grundstück war ursprünglich mit einem Haus bebaut, jedoch existiert davon nur noch eine Ruine bzw. ein Schuttberg. Das Grundstück selbst ist komplett zugewachsen.Die Bebaubarkeit des Grundstückes ist mittels einer Bauvoranfrage vorab selbst zu erfragen. Einen Bebauungsplan gibt es nicht. Das Grundstück gehört jedoch zum Innenbereich und ist wahrscheinlich nach der Umgebungsbebauung bebaubar. Die Zufahrt ist über einen unbefestigten Weg möglich.Die Wasserleitung wurde stillgelegt und es muss im Zuge einer Wiederinbetriebnahme eine Absperrarmatur eingebaut werden. Für das Grundstück besteht keine Anschlussmöglichkeit an die öffentliche Abwasserentsorgungsanlage. Es ist der Bau bzw. Nutzung einer vollbiologen Kleinkläranlage mit anschließender Versickerung oder Einleitung in eine Vorflut notwendig. Dazu muss eine Genehmigung der Unteren Wasserbehörde beim Landratsamt eingeholt werden. Die Entsorgung des Klärschlamms muss über den Zweckverband erfolgen.Schaffen sie sich hier einen Rückzugsort im schönen Vogtland! Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich. Stichworte: Lage im Ort Provision: 3570,00€ inkl. MwSt.Die Provision beträgt 3570,00€ inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages.
