Kaufpreis 395.000 €
72175 Dornhan
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Als Kleinzentrum versorgt Dornhan sein Umfeld mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Ärzten, Apotheke und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Für junge Familien bietet Dornhan ein umfassendes Angebot zur Kinderbetreuung. Im neuen städtischen "Kinderhaus" sind eine flexible Tagesbetreuung und eine Kinderkrippe für Kinder von der neunten Lebenswoche an bis zum Schuleintritt untergebracht. Das Schulzentrum mit der Hans-Holzwarth-Grundschule und der John-Bühler-Realschule, ausgestattet mit modernsten Fachräumen, der Stadthalle und einer neuen Sporthalle bildet den schulischen, sportlichen und kulturellen Mittelpunkt des Stadtgebiets. Eine große Anzahl sportlicher sowie kultureller Vereine und Angebote ermöglichen einen hohen Freizeitwert. Der Kindergarten, die Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dornhan. Das im Jahr 1966 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie ist massiv gebaut und voll unterkellert. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung sowie eine PV-Anlage zur Stromerzeugung. Des Weiteren sind elektrische Rollläden vorhanden, die den Komfort erhöhen. Auf dem ca. 794 m² großen Sonnengrundstück finden Sie neben dem Haus eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und eine wunderschöne, überdachte Süd-Terrasse, die perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden ist. Genießen Sie den herrlichen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Chillen und Spielen bietet. Im Wohnbereich, Esszimmer und Schlafzimmer ist ein hochwertiger Parkettfußboden verlegt, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.Das Einfamilienhaus steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für Familien, die ein geräumiges und gepflegtes Zuhause suchen. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir vorrangig Termine vereinbaren können, die eine vorgeprüfte Finanzierung vorweisen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sonstiges: Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 395.000,00 €Kaufnebenkosten ca.: 40.000,00 € Eigenmittel: 100.000,00 €Kredit: ca. 335.000,00 € Zinssatz eff. ca.: 3,8 %Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 % monatl. Rate: ca. 1.600,00 € Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
