Kaufpreis 585.000 €
56075 Koblenz
Zimmer 6
Größe 204 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 6
Größe: 204 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelgarage Objekt: Großzügig dimensionierte Eigentumswohnung in begehrter Blicklage des beliebten Koblenzer Stadtteils Karthause. Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindertagesstätten, Schulen sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot. Den Innenstadtbereich sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Aufteilung:Lt. Grundbuch bzw. Teilungserklärung handelt es sich um zwei Wohnungen, die aktuell jedoch miteinander verbunden sind und seit jeher gemeinsam genutzt wurden. Mit wenigen Handgriffen erhält man wieder zwei getrennte Wohnungen. So sind z. B. zwei Gas-Etagenheizungen mit getrennten Zählern, etc. verbaut.Einheit 1 mit ca. 140 m² Wohnfläche: Flur/Diele, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich mit großen Balkonen, Küche, 3 SchlafzimmerEinheit 2 mit ca. 64 m² Wohnfläche: Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer.Ausstattung:Massive Bauweise, Holzfenster mit 2-fach Verglasung, Gasetagenheizungen, Fliesen- und Parkettböden, Wohnbereiche und Balkone mit schöner Aussicht, 2 Kellerräume, Doppelgarage mit elektrischen Tor im Kellergeschoss. Die Garage wird von der Alexanderstraße aus angefahren. Der Hauseingang befindet sich an der Straße "Am Spitzberg".Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.