Kaufpreis 395.500 €
87616 Marktoberdorf
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 395.500 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Thalhofen als Ortsteil der Kreisstadt Marktoberdorf mit Ihren insgesamt knapp 19.000 Einwohnern liegt im ruhigen Bereich nahe der Wertach und dennoch in der unmittelbaren Nähe des Stadtkerns.Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei sind sind zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum liegt nur fünf Autominuten entfernt, hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Bildungseinrichtungen.Es besteht eine hervorragende Anbindung an die Bahnlinie München - Buchloe - Lindau direkt über die Haltestelle Marktoberdorf, ebenso ist die B12 mit dem Auto umgehend zu erreichen. Ausstattung: - Effizienzhaus KfW 55- Massivbauweise- barrierefrei- dezentrale Wohnraumlüftung- Holz-/Alufenster (Eiche/Anthrazit)- Raffstore elektrisch- KNX Smart Home Steuerung- hochwertiger Parkettboden- Badewanne- ebenerdiges Duschelement- Terrasse mit Gartenanteil- Personenaufzug von Kone- Kellerabteil- Fahrradkeller Objekt: Die Firma Immowerk erstellt in Marktoberdorf/Thalhofen hochwertige Wohneinheiten im KfW 55 Standard.Bei der hier angebotenen Wohnung 05 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept.Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/West-Ausrichtung.Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch ein modernes und in den Fenstern integriertes Abluftelement sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet.Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich.Die Fertigstellung der Wohnungen erfolgt voraussichtlich zur Jahresmitte 2024.Was wir Ihnen auch noch anbieten können?Finanzierung:Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.Umzug:Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter! Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Jeder Immowerk GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Stichworte: Nutzfläche: 76,10 m², Gesamtfläche: 76,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: courtagefrei
