Kaufpreis 130.000 €
01619 Zeithain
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus nebst Garage und Nebengelass unweit von Riesa entfernt Lage: Das Einfamilienhaus ist ca. 7 Kilometer von Riesa entfernt, in der Gemeinde Zeithain.Innerhalb von ca. 5 bis 12 Autominuten sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (ALDI, Netto-Lebensmitteldiscount) in Zeithain schnell erreicht, wie Apotheken und diverse Arztpraxen. Die nächsten zwei Kindertagesstätte sowie die nächstgelegene Grundschule (ca. 2 km entfernt) befinden sich selbst in Zeithain. Der Bahnhof Zeithain ist ca. 2,5 Kilometer entfernt (ca. 5 Autominuten). Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein grundlegend solide erbautes Einfamilienhaus nebst Nebengebäude, welches sich in Zeithain unweit von Riesa befindet. Das freistehende Wohnhaus mit einer geschätzten Wohnfläche von ca. 110 qm wurde um 1938 voll unterkellert (zu ca. 55 qm) und massiv erbaut. Es erfolgten diverse verschiedene Sanierungsmaßnahmen, wie beispielsweise der Einbau einer Zentralheizung (Öl) im Jahre 2019. Die Fenster sind fast alle ausgetauscht (Kunststofffenster). Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Der Dachspitz ist trocken und dient als Nutz- und Abstellfläche zusätzlich zum Keller und den Nebengebäuden im Aussenbereich. Das Nebengebäude diente baujahrstypisch als "Waschküche, Werkstatt und Schuppen". Die Sanitärbereiche befinden sich im funktionabelen Zustand und können bei Bedarf modernisiert werden. Weitere objektbezogene Daten:Grundstücksgröße: zu ca. 800 qm eingefriedet Baujahr: 1938voll unterkellert zu ca. 55 qm, solide Bauweise2 Schornsteine vorhanden Satteldach 1993 neu eingedeckt mit Betonziegeln, 2004 wurden die Ziegel gestrichen bzw. lackiert 2004 Außenfassade neu verputzt und farblich angestrichen Fenster fast alle aus Kunststoff, doppelt verglast und mit Jalousien beräumtes WohnhausErd- und Obergeschoss wird über ein massive(s) Treppen(haus) verbundenHolztreppe Dachboden Elektrik muss geprüft werden Warmwasser in Küche über Durchlauferhitzer Küchenmobilar intakt und funktionstüchtig Erschlossen mit: Trink- und Abwasser (zentral, 1998 erfolgte für Trink- und Abbwaser ein neuer Anschluss) StromSat-TV Telekom Stichworte: Kellerfläche: 55,00 m² Provision: 4,76% inkl. MwSt.
