Kaufpreis 625.000 €
33129 Delbrück
Zimmer 6
Größe 230 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 6
Größe: 230 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: . Delbrück-Boke. ruhige Wohnlage. gute Erreichbarkeit von Delbrück und Salzkotten Objekt: In ruhiger Wohnlage im beliebten Delbrücker Ortsteil Boke bieten wir eine tolle Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses an. Durch einen Anbau an das im Jahr 1982 erstellte Bestandshaus entstand im Jahr 2020 eine großzügige, moderne Wohnung mit Wohn- Esszimmer mit offener Küche inkl. Abstellraum, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Büro, Bad und WC. Durch einen Flur erreicht man 2 Kinderzimmer mit Duschbad. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über eine Klimaanlage, in den Schlafräumen sorgt eine Be- und Entlüftungsanlage für angenehmes Raumklima. Das Bestandshaus ist unterkellert und dieser Wohnung sind hier ein Raum mit Sauna und Entspannungsmöglichkeit, ein Duschbad, ein Waschkeller, ein Technikraum und ein weiterer Keller zugeordnet. Das Highlight dieser Wohnung ist der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und einem beheizbaren Pool. Hier kann man wunderschöne Sonnentage verbringen und auch in den Abendstunden sorgt die geschmackvolle Beleuchtung für ein gemütliches Ambiente und Urlaubsfeeling. Für den Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und einen Rasenmähroboter. Geheizt wird mit Gas-Brennwerttechnik, unterstützt durch einen Pellet-Kaminofen im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Ein Carport und 2 weitere Stellplätze bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Geräte. Durch umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren entstand hier eine moderne, großzügige Wohnung, die begeistert.Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss