Kaufpreis 1.150.000 €
74321 Bietigheim-Bissingen
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 1.150.000 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Einzigartige Lage: Beste Anbindung, fußläufig zu Kindergarten und Grundschule. In weniger als 5 Minuten ist per Bus oder Auto der Marktplatz von Bietigheim-Bissingen zu erreichen. Beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sind für Bietigheim mit seinem einzigartigen Fachwerkzentrum bis nach Stuttgart bekannt und gegehrt. Ludwigsburg ist ca. 12 km entfernt und dürfte für seine Sommer- wie Winterattraktionen wohl bekannt sein. Das Blühende Barock könnte Ihr weiterer Vorgarten werden und viel mehr.In ca. 30 Minuten erreichen Sie per S-Bahn die Landeshauptstadt Stuttgart. Ausstattung: Das Objekt wird mit der kompletten Nolte-Einbauküche angeboten.Technik:Das Haus verfügt über eine hochmoderne Heizungs- und Klimatisierungsanlage: Photovoltaik, Solar, Kontrollierte Be- und Entlüftung, Warmwasserkreislauf-Fußbodenheizung zusätzlich über Holzkamin.Die Energiegewinnung der Photovoltaikanlage wird im Moment nicht für den Energiebedarf des Hauses verwendet. Der erzeugte Strom erzielt monatlich EUR 310,00 Verkaufseinnahmen. Das Objekt ist komplett gesichert.Weitere Details zur Haustechnik können bei einem persönlichen Interessentengespräch mitgeteilt werden. Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 78,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse C (<100)Heizung: Fußbodenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 20091 x Carport, 1 x Garage, 5 x Stellplatz außenDiese Immobilie befindet sich an einem Ort, den man so nicht mehr wieder finden kann. Gerne stehe ich für Ihre individuelle Besichtigung zur Verfügung. Nehmen Sie sich Zeit und Muse, dann werden Sie Ihren Eindruck genießen und mit Begeisterung aufnehmen. Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: 2,68 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,25 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,68 %.
