Kaufpreis 430.000 €
21395 Tespe
Zimmer 10
Größe 500 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 10
Größe: 500 m2
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Das Haus befindet sich in Avendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Tespe. Die Autobahnen A25, A39 und A1 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Im 4km entfernten Tespe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten, eine Grundschule und der Kindergarten. Ausstattung: Massiv gebautes Mehrfamilienhaus, angrenzendes Baugrundstück. Bebautes Grundstück ca. 5.433 qm. Unbebautes Grundstück ca. 4.407 qm. Wohnfläche insgesamt ca. 500 qm. Drei laufende Mietverhältnisse. Jährliche Mieterträge (Warmmiete): 20.400€. Ölheizung aus 2005. Sanierungsbedürftiger ZustandBitte beachten Sie: . Das Gebäude bedarf einer umfangreichen Kernsanierung, alternativ ist ein Abriss und Neubau möglich.. Das Kellergeschoss des Mehrfamilienhauses steht seit Jahren unter Wasser, die Folgen für die Bausubstanz sind nicht definiert.. Details zum Mehrfamilienhaus und zu den jeweiligen Mietverhältnissen werden aus Vertraulichkeitsgründen nur in Stufen bereitgestellt. Sonstiges: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Bei nicht vollständigen Angaben, können wir keine Unterlagen herausgeben.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigens Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 8.20, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 19.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
