Kaufpreis 332.000 €
66793 Saarwellingen
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 332.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Im grünen Landkreis Saarlouis befindet sich die malerische Gemeinde Saarwellingen, die mit ihrem Slogan "Einfach lebenswert" genau das trifft, was diesen Ort auszeichnet. Hier treffen Sie auf herrliche Landschaften zum Radfahren und Wandern, auf eine intakte Infrastruktur und auf innovatives Handeln in den Bereichen Wohnen, Arbeiten und Freizeit. All dies und noch viel mehr hat Saarwellingen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort für alle Generationen gemacht. Saarwellingen bietet alles, um Wochenenden mit der Familie bunt und vielseitig zu gestalten. Im Wildfreigehege des Naherholungsgebietes Wolfrath kommen Tierbeobachter auf ihre Kosten und ein großer Abenteuerspielplatz lädt zum Toben und Klettern ein. Im Römerpark warten eine BMX-Anlage und eine Skater-Bahn auf mutige Bewegungskünstler und wer eine Wanderung plant, der findet u.a. im Ellbachtal oder in den Mühlenbach-Schluchten landschaftliche Delikatessen. Zahlreiche Kultur- und Sportvereine in und um Saarwellingen sorgen für einen vollen Veranstaltungskalender, der für jeden Geschmack und für jedes Alter etwas zu bieten hat. Konzerte, Sportereignisse und Feste bringen die Menschen zusammen und fördern die Gemeinschaft.Von dem hier vorgestellten Objekt liegt der nächste Kindergarten ca. 15 Gehminuten entfernt. Zwei Grundschulen und auch eine Gemeinschaftsschule sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Ärzte und Apotheken liegen zu Fuß nur 10 Minuten entfernt, diverse Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Saarwellingen ist direkt an die A 8 gebunden wie auch an die Bundesstraße B 405. Außerdem gehört der Ort zur Hauptverkehrslinie des ÖPNV. Sonstiges: HINWEISE:Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
