Kaufpreis 169.000 €
19357 Dambeck
Zimmer 4
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 122 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkirchen und der Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der fantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluss, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.Dambeck, -ein kleiner idyllischer Ort mit 286 Einwohner reizvoll am Dorfrand mit freiem Blick über die Felder- liegt in Mecklenburgs schönster Landschaft. Infrastruktur: 4 Km Dallmin Ärztin - 5 Km Berge Supermarkt + Arzt - 10 Km Karstädt mit Ärzten, Kita und zahlreichen Einkaufsgelegenheiten + Bahnhof sowie die in 30 Minuten erreichbaren Städte Ludwigslust und Parchim mit allen Möglichkeiten (Kultur, Krankenhaus). Die Region um Dambeck ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen gibt es viele romantische Orte und Gegenden an der Grenze zu Brandenburg. Inmitten der unberührten weiten Natur laden viele Seen auch zum Baden, Angeln oder Bootsfahrten ein. Wunderschöne Waldgebiete, Wiesen und Felder prägen diese herrliche Naturlandschaft. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Wellness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z.B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt gleich "um die Ecke". Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas dabei.Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloss, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln (ca. 61 Km), Berlin oder Hamburg (je ca. 150 Km) erreichen Sie über die A24 in 20 Km. Ausstattung: Massivbauweise- Dachziegeleindeckung, - Putz-Außenfassade- doppelt verglaste Kunststofffenster- Aluminium HaustürAufteilung der Wohnfläche:ErdgeschossWohnzimmer mit Kamin- Teppichboden und FliesenKinderzimmer mit Laminatboden- Küche ausgestattet mit moderner Einbauküche inkl. Küchentechnik- Fliese- zwei zusätzliche AbstellräumeBadezimmer mit Fenster- Fliesen- Echtglasdusche-BadewanneFlur- Holztreppe zum Dachgeschoss- Zum Keller- FliesenKeller- trocken, teilunterkellert- Heizung Bj. 1996- ÖltanksDachgeschossSchlafzimmer mit Laminat- Fenster- AnkleideraumGästezimmer mit Korkboden- Ofen- Fenster- Wendeltreppe mit zusätzlicher StellflächeGrundstück- überdachte Terrasse- Geräteschuppen aus Holz mit überdachter Terrasse- min. 2 Carports mit Option auf mehr- eingefriedetes Grundstück- große Bäume- zusätzliche Grünfläche vorm Haus Objekt: Landleben pur - mit viel Platz im Haus und im Garten! Der große Garten lädt zum Spielen und Toben ein, zum Gärtnern oder auch Haltung von Kleintieren, dazu die Natur direkt vor der Haustür! All das und noch viel mehr bietet dieses solide Wohnhaus in Dambeck! Das Zuhause punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem herrlich großem Grundstück. Nach einigen Modernisierungsarbeiten können Sie sich hier für Ihre Familie ein wunderschönes, großes und zeitgemäßes Zuhause mit viel Freiraum in Haus und Garten erschaffen. Der Wohnbereich des Hauses ist vielseitig gestaltet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der Kamin, der nicht nur als Wärmequelle dient, sondern auch eine gemütliche Stimmung schafft. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und 2 weitere Abstellräume bieten viel Staufläche.Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Echtglasdusche ausgestattet.Das Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie einen Ankleideraum, der praktischen Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss kann als Gästezimmer genutzt werden. Dieser Raum ist mit einem Ofen ausgestattet, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine Wendeltreppe führt zum Spitzboden, der zusätzlichen Platz für Lagerung oder andere Zwecke bietet. Die freigelegten Balken heben das Fachwerk hervor und stellen ein besonderes Highlight dar.Auf dem besonders großen Grundstück ist viel Platz für die ganze Familie. Die hochgewachsene Hecke bietet eine tolle Privatsphäre und viel Natur. Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 132,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: Courtagefrei! Für den Käufer entsteht keine Vermittlungsprovision. inkl. MwSt.
