Kaufpreis 435.000 €
79588 Efringen-Kirchen
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 435.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 14 Wohneinheiten in Efringen-KirchenIm Zuge einer innerörtlichen Nachverdichtung entsteht in zentraler Lage von Efringen-Kirchen ein attraktives Wohnprojekt mit 14 Wohneinheiten von 65 – 100 qm. Die funktionalen Grundrisse und attraktive Freibereiche in Form privater Gartenanteile, geschützter Loggien und großzügiger Dachterrassen sorgen für einen optimalen Nutzwert und eine hohe Wohnqualität. Darüber hinaus umfasst die Anlage gedeckte Außenstellplätze sowie einen gemeinsamen Hof als geschützten Spiel- und Begegnungsbereich. Konzeptbeschreibung: Die kompakte Bauweise sowie die wirtschaftliche Organisationsform als Bauherrengemeinschaft ohne Makler und Bauträger sorgen für günstige Gesamtkosten. Dies gibt sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern die Möglichkeit, eine qualitätsvolle Wohnsituation zu attraktiven Konditionen zu erwerben.Durch eine sensible Planung der Gebäude bis hin zu den Details der Außenanlagen entsteht eine hochwertige Anlage, welche sich sehr gut in die dörfliche Umgebung einfügt und eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität mit einer besonderen Atmosphäre verbindet. Das Konzept stellt somit durch einen ganzheitlichen Planungs- und Herstellungsprozess eine attraktive Alternative zu herkömmlichen Neubaugebieten dar.Die Häuser werden mit nachhaltigen Materialien erstellt und genügen - in Verbindung mit einem hocheffizienten Heizsystem - hohen ökologischen Anforderungen. Das Planungskonzept zielt dabei auf Effizienz durch maximale Einfachheit ab. So leiten sich die Wohntypologien unmittelbar aus dem Konstruktionssystem ab, was dem Ensemble eine einfache, kraftvolle und zugleich elegante Erscheinung verleihtDie hellen und offenen Grundrisse bieten auf kompakten Flächen einen optimalen Nutzwert und eine hohe Aufenthaltsqualität. Die elegante Außenwirkung setzt sich im Innenbereich durch qualitätvolle, zeitlose Materialien wie Massivholzparkett, Steinzeugfliesen und hochwertige Sanitärausstattung fort. Großflächige Verglasungen sorgen für eine helle, und lichte Atmosphäre im Inneren und einen fließenden Übergang in die privaten Außenbereiche.In der Summe verbindet das Konzept die Annehmlichkeiten des zeitgemäßen Wohnens mit einem hohen gestalterischen Anspruch in einem Planungsansatz, der die Aspekte Ökologie, Soziologie, Gestalt und Technik in einem nachhaltigen Gesamtkonzept verbindet. Baubeginn wird im Frühjahr 2024 sein, die Fertigstellung erfolgt Ende 2025. Provision: provisionsfrei
