Kaufpreis 139.000 €
26725 Emden
Zimmer 3
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 3
Größe: 78 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Innenstadtlage. Freizeit und Kultureinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe, auch fußläufig, erreichbar. Die Emder Wallanlagen, mit ihren Rad- und Spazierwegen, laden ebenfalls in nur kurzer Distanz zum Erholen ein! Die A31 ist schnell erreichbar. Emden ist mit ca. 50.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Der größte Arbeitgeber in Emden ist das VW-Werk. Neben den Industrie-Beschäftigten auf den Werften und im VW-Werk gibt es noch eine Reihe anderer Unternehmen in der Stadt, vornehmlich des Bausektors, des Maschinenbaus und der Lebensmittelindustrie. Zudem gibt es eine Anzahl von Schiffsausrüstungsbetrieben und anderen Werftzulieferern. Der Fachhochschulstandort Emden erfreut sich einer großen Beliebtheit. In den vergangenen Jahren konnte ein permanenter Zuwachs an Studierenden verzeichnet werden. Ausstattung: - Innenstadtlage- 1. Obergeschoss- sehr gepflegtes Haus- 3 Zimmer- ca. 70 m² Wohnfläche- konventionell, massive Bauweise- Küche- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne- Kunststofffenster- Balkon- PKW-Stellplatz (Sondereigentum) Objekt: Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in der Innenstadt von Emden. Die ca. 78 m² sind wie folgt aufgeteilt: Diele, Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, großes Schlafzimmer, Gäste-/ Kinderzimmer, Küche und Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist mit soliden Kunststofffenstern und einer eigenen Therme ausgestattet und steht ab sofort für eine Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum und der eigene PKW-Einstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
