Kaufpreis 230.000 €
91462 Dachsbach
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rauschenberg ist ein Gemeindeteil des Marktes Dachsbach im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim.Wunderbar liegt dieses Dorf am südlichen Abstieg des Steigerwaldes zum Aischtal hin.Mit dem Auto sind sie in 5 Minuten auf der Bundesstraße 470 und in Dachsbach, wo sich ein Kindergarten, eine Grundschule und ein großer Discounter für den täglichen Bedarf befindet. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch erreichen sie in 14 Minuten. Dort sind zwei in der Stadt gelegene Bahnhöfe an der Bahnstrecke Nürnberg/Würzburg. Zusätzlich finden sie dort auch ein Krankenhaus, eine Vielzahl an Ärzten und eine Mittelschule, Realschule und ein Gymnasium. Ausstattung: * Ölheizung von 2012* Garage* Balkon* Badezimmer mit Fenster* 2. Obergeschoss ausbaubar (z.B. kleines Bad + zwei Zimmer)* kleiner pflegeleichter Gartenstreifen Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 297,70 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse H (>250)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1978 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
