Kaufpreis 490.000 €
78665 Frittlingen
Zimmer 4
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 4
Größe: 157 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Lage mit weniger Verkehrsaufkommen, in einer Sackgassenlage. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 650 Meter entfernt. Die Ortsmitte erreichen Sie in ca. 800 Meter. Der Ort Frittlingen liegt südöstlich der Stadt Rottweil in Baden-Württemberg. Der Ort hat 2.186 Einwohner und gehört dem Landkreis Tuttlingen an. Die Entfernung zur nächsten Autobahn, der A 81, beträgt ca. 10 Kilometer. Nach Tuttlingen und Rottweil bestehen gute Straßenverbindungen. Überwiegend sind am Ort metallverarbeitende Kleinbetriebe mit dem Schwerpunkt der Chirurgie- und Feinmechanik ansässig. Objekt: Sie lieben das Flair des Lebens in idyllischer und ländlicher Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Im Ortskern des Heubergörtchens Frittlingen wartet dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus auf Sie. Das moderne Anwesen für die ganze Familie befindet sich auf einem sonnigen 938 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 157 m² enorm viel Wohnfläche. Das 1998 erbaute Anwesen verfügt im Erdgeschoss über einen großen Wohn-/ und Essbereich mit einer angrenzenden Wohnküche, einer Speisekammer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer und eine Gäste-Toilette. Im Untergeschoss finden Sie 2 weitere Zimmer mit Toilette und einer Dusche. Die Zimmer sind alle modern gehalten und verfügen über viel Tageslicht und sind großzügig aufgeteilt. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Das großzügige Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Es sind schon eine Dachterrasse und Balkon mit genialer Aussicht vorhanden.Der Garten und auch die große Südwest-Terrasse im Obergeschoss laden Sie ein, den Sommer hier ganz besonders zu inszenieren. Eine Zisterne für die Gartenbewässerung befindet sich in der Nähe des Carports. Im Erdgeschoss ist bereits ein Rohbauschwimmbad eingebaut. Eine Doppelgarage, ein Carport mit Überhöhe und ein Stellplatz sind vorhanden Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr neues Zuhause! Stichworte: Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
