Kaufpreis 625.000 €
76530 Baden-Baden
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Lage: Im idyllischen Randgebiet der Stadt Baden-Baden im Ortsteil Lichtental, Nahe dem Naturschutzgebiet und Wäldern, befindet sich dieses attraktive, schöneEinfamilienhaus. Im Örtchen Lichtental, bekommen Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen. Aber es gibt auch SChulen, Kindergarten, Ärzte usw. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen auch Kinderproblemlos Schule und die Innenstadt. Objekt: Ein architektonisch außergewöhnliches Einfamilienanwesen m it traumhaften Panoramablick in Baden-Baden/Lichtental. Das im Jahre 1993 erbaute Anwesen, wurde in Holzskelettbauweise mit viel Aufwand und Geschmack ausgestattet. Sie kommen in das Entree mit Gäste-WC und Abstellraum, schon mit Blick durch den Wohnbereich, der eine Außenterrasse besitzt in die Natur und den gegenüberliegenden Wiesen. Ein versetzter Essbereich mit offener Küche und Einbauküche, rundet das Ganze ab. Anschließend kommt der Elterntrakt mit Schlafbereich und Badezimmer sowie Ausgang auf einen Balkon. Über dem Wohnbereich, der etwa 5 Meter Höhe misst, gibt es eine Empore zum Verweilen für ruhige Stunden, mitanschließendem Abstellraum. In der unteren Etage, ebenfalls durch die Hanglage eine Erdgeschossetage finden sie einen Dielenbereich mit Einbauschränken, drei weitere Schlaf-Kinder-Bürozimmer und ein Duschbad, sowie einen Balkon mit Ausgang in den Garten. Im hinteren Bereich gibt es eine Waschküche mit den Hausanschlüssen, sowie den Heizungsraum neben einem Schlafzimmer. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57Die Vermittlungsprovision ist für Käufer und Verkäufer 3,57%. Wir sind für beide Vertragsparteien tätig.
