Kaufpreis 168.000 €
92637 Theisseil
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 168.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Garage - KapitalanlageDas Objekt ist gepflegt und instand gehalten.Ausstattung:Einbauschrank im Flur, Parkett-, Fliesen- und TeppichbodenbelagBaujahr Wärmeerzeuger 1989Vermietung:vermietet an einen langjährigen Mieter (seit 2000) mit einer Kaltmiete von 423,35 Euro/Monat = 5.080,20 Euro p.a.Da der Mieter ein sehr hohes Alter hat, ist von einer Kündigung wegen Eigenbedarf abzusehen. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im beliebten Ortsteil "Rehbühl".Die Stadt Weiden bietet alle Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen bis zur Fachhochschule. Ärzte, Fachärzte und Klinikum sind vor Ort. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt (Thermenwelt, Eishalle, Tennis, Reiten u.v.m). Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut durch die A 93, B 470 und B22. Die A6 ist ebenfalls in 10-15 Fahrminuten zu erreichen Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, KinderzimmerBad (mit Fenster) mit Wanne und WCFlur/Garderobe, BalkonKellerraumPkw-Garage (komplett saniert 2022) Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro! Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom tatsächlichem Kaufpreis
