Kaufpreis 499.999 €
04838 Eilenburg
Zimmer 5
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. September 2023
Kaufpreis: 499.999 €
Zimmer: 5
Größe: 144 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In der Nähe von Eilenburg und mit guter Anbindung an die Stadt Leipzig präsentiert sich dieses ansprechende Einfamilienhaus. Gelegen im idyllischen Kospa, zeichnet es sich durch eine ruhige und dennoch vorteilhafte Lage aus. Die Straße, in der sich das Anwesen befindet, schafft eine angenehme Atmosphäre und wird von gepflegten Grünflächen sowie einer freundlichen Nachbarschaft umgeben.Die bequeme Anbindung an Eilenburg und die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A14 ermöglichen eine komfortable Verbindung zur nahegelegenen Stadt Leipzig per Auto oder S-Bahn. So bietet die Lage des Hauses in Kospa die Möglichkeit, die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der umliegenden Großstadt in Reichweite zu haben.Die Nahversorgung beschränkt sich in unmittelbarer Umgebung auf eine Bäckerei und kleine Hofläden. Eilenburg als benachbarte Stadt ergänzt dieses Angebot mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Lage des Hauses in Kospa vereint somit Aspekte der Ruhe und der städtischen Erreichbarkeit und bietet eine attraktive Option für Familien, Pendler und all jene, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport- Außenjalousien- überdachte Terrasse - Tiefgarage- Carport- Fußbodenheizung- überdachte Terrasse- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche- Vinylboden- Klimaanlage- Photovoltaikanlage- Einbauküche Objekt: Über eine imposante Steintreppe eröffnet sich das moderne Einfamilienhaus im Eilenburger Stadtteil Kospa. Eine geräumige Diele bietet viel Raum zum Ankommen und verbindet das Tageslichtbad mit dem Hausflur. Dieser führt elegant um die Treppe zur Küche inkl. Essbereich und dem Wohnzimmer. Die großzügige Küche ist als das Herzstück des Hauses um eine große Kochinsel aufgebaut. Die moderne Ausstattung und Küchengeräte werden im Haus verbleiben. Der Essbereich schafft eine Verbindung zum Wohnzimmer und ermöglicht somit luxuriöses Raumgefühl. Das Wohnzimmer ist der größte Raum des Hauses erstrahlt durch die bodentiefen Fenster zur überdachten Terrasse im Tageslicht. Ein an das Wohnzimmer angegliederter Abstellraum versteckt dezent den Hausrat oder bietet alternativ die Möglichkeit das Bad im Erdgeschoss zu erweitern.Das Obergeschoss ist in drei individuell nutzbare Zimmer aufgeteilt. In den Zimmern sind herkömmliche Heizkörper verbaut und Klimageräte nachgerüstet. Die aktuelle Nutzung findet sich als zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer, da das Schlafzimmer im Keller eingerichtet wurde. Ein modernes Bad ergänzt den Wohnbereich im Kellergeschoss und wird durch einen weiteren Arbeitsbereich komplettiert. Weiterhin bietet der Keller neben einem Heizraum auch die Tiefgarage sowie einen Mehrfunktionenbereich, welcher aktuell größtenteils als Abstellfläche Nutzung findet.Der liebevoll angelegte Garten besticht durch Ausstattungsdetails, wie einen weiteren Sitzbereich, ein Carport, eine modern gepflasterte Einfahrt und eine große Wiesenfläche, welche einer individuell gewünschten Nutzung zugefügt werden kann. Alternativ kann der Garten als eigenes Flurstück ebenfalls mit einem Wohnhaus bebaut werden. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
